Sau khi nghe tin một số dự án trước đây buộc phải bán đất kèm nhà xây thô, nay được phép bán đất và người dân được tự xây dựng, nhiều người đã ngay lập tức đi tìm hiểu khắp nơi để chọn mua đất dạng này. Do nếu được tự xây dựng, giá có thể rẻ hơn chủ đầu tư xây tới 30%, tới cả 400-500 triệu đồng. Đó là chưa kể còn được thiết kế bên trong theo ý mình tránh đập đi xây lại lãng phí .
Theo các sàn giao dịch BĐS, do được nghỉ dài nên ngay từ mùng 6 Tết, không chỉ dân Hà Nội mà dân các tỉnh cũng tranh thủ về Hà Nội để đi xem đất do giá đất nền tại nhiều dự án, hiện chỉ ngang hoặc cao hơn một chút so với giá nhà chung cư. Thậm chí, nhiều người dự định mua nhà chung cư cho rẻ nay lại tính toán chuyển sang mua đất nền.
 |
| Cho phép phân lô bán nền có thể làm thị trường bất động sản sống dậy. Ảnh: VnExpress |
Ông Phạm Công Thành, chuyên gia đô thị cho rằng: "Trong xây thô bán nền cũng là một bài toán có hướng cởi mở trong thời kỳ BĐS đang đóng băng. Nhưng tôi vẫn muốn nhắc lại rằng, nếu xây thô bán nền mà không quản tốt thì đô thị sẽ nham nhở".
Theo tìm hiểu của phóng viên, hiện nhiều dự án khu đô thị tại Hà Nội đang gấp rút xin chuyển từ hình thức bán nhà xây thô sang hình thức phân lô bán nền. Một số dự án để đã có hạ tầng, để dễ bán hàng cũng đã nhanh chóng nghĩ ra cách lách luật là thỏa thuận với người mua cùng xây dựng, nhưng thực chất là cho phép họ tự xây. Thanh khoản đối với loại đất này được ghi nhận là tăng đột biến./.