Là điểm đến hấp dẫn bậc nhất Thanh Hóa, Sầm Sơn luôn là “địa hạt màu mỡ” của phân khúc bất động sản gắn với du lịch nghỉ dưỡng. Nhưng sự bùng nổ chỉ thực sự diễn ra khi Sun Property (thành viên Sun Group) công bố siêu dự án Sun Grand Boulevard - đô thị phức hợp 310ha chiếm trọn vị trí đắt giá ở trung tâm thành phố biển.
“Thánh địa” du lịch nghỉ dưỡng
Hơn 100 năm trước, Sầm Sơn từng được người Pháp chọn là nơi nghỉ dưỡng cuối tuần dành cho giới thượng lưu không chỉ bởi nơi đây sở hữu bãi biển đẹp, khí hậu trong lành mà còn do vị trí đắc địa, là “trạm trung chuyển” giữa miền Trung và miền Bắc, đồng thời kết nối dễ dàng tới trung tâm tỉnh Thanh Hóa.
Thời gian gần đây, Thanh Hóa đã đẩy mạnh đầu tư hạ tầng giao thông để kết nối Sầm Sơn với Cảng hàng không quốc tế Thọ Xuân, xây dựng đường nối thành phố Sầm Sơn với Khu kinh tế Nghi Sơn hay các tuyến đường kết nối với những tỉnh thành ven biển khác...
 |
Khu đô thị phức hợp Sun Grand Boulevard tọa lạc tại trung tâm phố biển Sầm Sơn. |
Nhằm khai thác tối đa những lợi thế kể trên, với tham vọng mài giũa viên ngọc Sầm Sơn trở nên sáng chói và định danh ở vị trí xứng đáng hơn trên bản đồ du lịch, Sun Property - nhà phát triển bất động sản gắn với du lịch nghỉ dưỡng cao cấp hàng đầu Việt Nam đã đến Sầm Sơn cùng tham vọng kiến tạo một đại đô thị phức hợp quy mô lớn chưa từng có: Sun Grand Boulevard.
Dự án quy mô 310ha nằm tại “giao lộ vàng”, tâm điểm phát triển của thành phố biển. Với một mặt tiếp giáp đường ven biển Hồ Xuân Hương qua Quảng trường biển và những tuyến phố chính sôi động, mặt còn lại kết nối với Khu đô thị nghỉ dưỡng ven sông Đơ cũng do Sun Group phát triển, Sun Grand Boulevard là dự án đắc địa duy nhất nắm giữ lợi thế vị trí có thể phát huy tổng lực các giá trị thương mại của thị trường Sầm Sơn.
Dự án gồm nhiều tổ hợp nhà phố thương mại (shophouse), các khách sạn boutique (mini-hotel), toà nhà cao tầng hỗn hợp, quảng trường biển cùng trục đại lộ điểm nhấn rộng tới 120m, kéo dài 2,6 km (lớn nhất Việt Nam)… được thiết kế chạy dọc dự án.
Ngoài vị trí đắt giá khiến mọi chủ đầu tư khao khát, Sun Property được giới đầu tư nhận định và tin tưởng sẽ tiếp tục nâng tầm giá trị Sun Grand Boulevard bằng việc bồi đắp cơ sở hạ tầng, dịch vụ du lịch chất lượng cho “trái tim” của thánh địa nghỉ dưỡng Sầm Sơn.
Đó là sự hiện diện của 2 công viên thương hiệu Sun World mang đậm dấu ấn văn hóa bản địa thuộc tổ hợp vui chơi giải trí quy mô trên diện tích 33,6 ha dọc hai bên bờ sông Đơ, sẽ “kéo” khách đến trải nghiệm, lưu trú, mua sắm, sử dụng dịch vụ tại các shophouse, boutique hotel tại Sun Grand Boulevard suốt 24/7…
 |
Đây sẽ là tâm điểm nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và trải nghiệm đỉnh cao của du khách. |
Khi đi vào vận hành, tổ hợp dự án tại Sầm Sơn tiếp tục là hình mẫu cho việc phát triển quần thể có đủ 3 chân kiềng thế mạnh của Sun Group là du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và bất động sản cao cấp.
Các quần thể mang lại lợi nhuận to lớn ra sao cho nhà đầu tư là điều đã được chứng thực ở những Bãi Cháy (Hạ Long) hay Nam đảo Phú Quốc…
Ở tọa độ hiện tại, Sun Grand Boulevard đang nắm giữ vị trí “trung tâm của trung tâm” và là tương lai của bất động sản gắn với du lịch nghỉ dưỡng Thanh Hóa.
Tọa độ đỉnh cao hoàn toàn có thể mang về nguồn lợi nhuận khổng lồ cho nhà đầu tư/nhà kinh doanh biết nắm bắt thời cơ.
Bởi theo các chuyên gia, nhìn vào sự thịnh vượng tại những vùng đất khác đã từng được Sun Group đánh thức tiềm năng, Sầm Sơn đang đứng trước cánh cửa rộng lớn để bước lên vị thế của một điểm du lịch đẳng cấp.
“Tọa độ vàng” dành cho Boutique Hotel
Theo khảo sát của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARs), từ đầu tháng 3/2021, giá đất nền nhiều nơi tại Thanh Hóa đã tăng chóng mặt, trung bình khoảng 50 - 60% so với cuối năm 2020.
Còn giá đất tại các mặt bằng đô thị, ven biển Thanh Hóa đều dao động trong khoảng 12 - 15 triệu đồng/m2, có nơi trên 20 triệu đồng/m2, cao gấp 2 - 3 lần so với giá thị trường cùng kỳ năm trước.
Tuy vậy, đây chưa phải là điểm nóng. Bởi khi Thanh Hóa đang đặt mục tiêu phát triển du lịch bài bản hướng tới nguồn khách quốc tế và khách chi tiêu cao thì các dự án quy mô được xây dựng hiện đại, đẳng cấp mới là dòng sản phẩm có tiềm năng sinh lợi hấp dẫn nhất.
Trong đó, Sun Grand Boulevard chính là bom tấn gây rung động thị trường với trên 90% sản phẩm shophouse của 4 phân khu ra mắt đầu tiên đã có khách đăng ký đặt chỗ sau chưa đầy 1 tháng ra mắt.
Như vậy, đô thị phức hợp lớn nhất xứ Thanh đã sớm khẳng định vị trí đỉnh cao dành cho kinh doanh du lịch.
 |
Các hình thức lưu trú mới như boutique hotel sẽ thu hút dòng khách đổ về Sầm Sơn. |
Nhưng bên cạnh vị trí, độ đẳng cấp về quy hoạch, tầm vóc kiến trúc cho đến sự đa dạng, đa công năng của các loại hình sản phẩm ở Sun Grand Boulevard mới chính là hiệu ứng tạo nên sức hút nam châm lôi cuốn nhà đầu tư.
Vậy nên, sau “cú bùng nổ” của 4 phân khu shophouse, giới đầu tư đang chờ đợi thông tin về dòng sản phẩm boutique hotel cực kỳ đặc sắc.
Với thiết kế xây dựng 9 tầng nổi, 1 tầng hầm, diện tích lớn và nằm dọc theo trục đại lộ, boutique hotel được đánh giá có diện mạo cực kỳ ấn tượng và vị trí phù hợp để kinh doanh dịch vụ lưu trú cao cấp.
Vị trí vàng ngay trục đại lộ cùng layout hiện đại, thời thượng, các sản phẩm boutique hotel có thể khai thác kinh doanh theo nhiều concept khác nhau, đón dòng khách cao cấp đến với Sầm Sơn trong tương lai gần khi mà Sun Group đang gấp rút hoàn thiện những cảnh quan tiện ích đẳng cấp bậc nhất Bắc Trung Bộ cũng như khu vực lân cận.