Cụ thể, theo tính toán của ban ĐDKH, với mỗi căn biệt thự liền kề có diện tích 125 m2 (tổng diện tích là 259 m2 xây dựng), CĐT đã thu chênh của khách hàng khoảng 500 triệu đồng. Tương tự, biệt thự 210 m2 chênh khoảng 800 triệu đồng, biệt thự 270 m2 chênh khoảng 1 tỉ đồng; biệt thự 330 m2 chênh khoảng 1,5 tỉ đồng.
Khách hàng của Splendora Bắc An Khánh đã đưa ra các tính toán cho thấy CĐT đã thu bất hợp lý hàng trăm tỷ đồng từ khách hàng. (Ảnh NP) |
Theo khách hàng mua nhà tại Splendora Bắc An Khánh, thời điểm ký hợp đồng góp vốn vào năm 2009, mỗi m2 được CĐT tính giá 2.000 USD (đối với biệt thự), liền kề là 1.100 USD (tỷ giá 17.800 đồng/USD). Khi quy đổi ra là 35,6 triệu đồng/m2 xây dựng biệt thự, biệt thự liền kề tương đương 19,6 triệu đồng/m2 xây dựng.
Splendora khẳng định không vi phạm luật, khách hàng sẽ kiện ra Tòa
"Chủ đầu tư Splendora có dấu hiệu sai phạm, lừa đảo khách hàng"
'Người bị thiệt hại ở các dự án 'treo' cần tố giác đến CQ điều tra'
Việc áp tỷ giá mới cộng với việc tính thêm yếu tố biến động giá căn cứ theo chỉ số CPI là nguyên nhân chính khiến giá các căn biệt thự Splendora chênh lên đến tiền tỷ.
Tại các văn bản mà khách hàng ký với CĐT, không có điểm nào nói tới việc tính thêm yếu tố biến động giá khi bán sản phẩm nhà ở vì thế trả lời của CĐT với khách hàng như vậy là hoàn toàn sai, "họ tính yếu tố đó vào giá bán là hoàn toàn trái luật", anh Cần bức xúc. Do đó, khoản tiền thu thêm do tăng giá bán này của chủ đầu tư Splendora bị khách hàng cho là vô lý, không có cơ sở
Trước đó, để phản đối việc tăng giá bán một cách bất hợp lý bạc tỷ cho mỗi sản phẩm mà khách hàng của Splendora Bắc An Khánh, hàng chục khách hàng đã giăng biểu ngữ, băng rôn phản đối tới CĐT. Ngày 10/10 vừa qua, CĐT đã có văn bản trả lời chính thức các khách hàng có đơn kiến nghị. Tuy nhiên, theo hàng trăm khách hàng của Splendora thì việc CĐT trả lời là chưa thỏa đáng và không chính xác.
Khách hàng Splendora cũng cho hay, nếu CĐT không tính lại giá, hoàn lại tiền thu không hợp lý thì khách hàng sẽ đưa sự việc ra tòa án để giải quyết.
Độc giả đóng góp, cung cấp thông tin về dự án Splendora và các dự án khác của chủ đầu tư An Khánh JVC theo địa chỉ: toasoan@giaoduc.net.vn hoặc có thể BẤM VÀO ĐÂY để phản hồi!