Ngày 22/11/2018, Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh ban hành quyết định số 4818 phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị tại phường Hà Khánh, thành phố Hạ Long (giai đoạn 1).
Trong đó, nhà đầu tư trúng thầu là Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC. Do chỉ có một nhà đầu tư đăng ký và đáp ứng yêu cầu của hồ sơ mời thầu nên Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh đã chỉ định thầu cho Công ty cổ phần Tập đoàn FLC.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị tại phường Hà Khánh (giai đoạn 1) mới được Ủy ban nhân dân thành phố Hạ Long phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ ngày 28/5/2018.
Hiện, Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ pháp lý để làm cơ sở triển khai thực hiện dự án như: lập, thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật thi công, đánh giá tác động môi trường, hồ sơ giao đất, tính tiền sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, cấp phép xây dựng…
 |
| Mặc dù chưa đủ điều kiện huy động vốn nhưng FLC vẫn chào bán đất nền dự án Khu đô thị tại phường Hà Khánh, thành phố Hạ Long (Quảng Ninh). (Ảnh: Lã Tiến) |
Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Mạnh Tuấn, Phó giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ninh, trên các trang mạng internet, hiện nay Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC đang quảng cáo, chào bán đất nền tại dự án FLC Tropical Hạ Long này.
Trên các trang thông tin quảng cáo từ nhà đầu tư, dự án có tên gọi FLC Tropical Hạ Long, diện tích 88 ha nằm giáp vịnh Cửa Lục, tổng mức đầu tư khoảng 8.800 tỉ đồng.
Kèm theo đó là phần ưu đãi chiết khấu, giá bán ưu đãi, phân kỳ thanh toán đối với các căn hộ tại dự án.
Theo quy định tại Điều 19 Nghị định 99/2015 hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở 2014, việc huy động vốn chỉ được thực hiện khi đã có đủ hồ sơ dự án được phê duyệt, đã giải phóng mặt bằng, bàn giao mốc giới, có thông báo đủ điều kiện được huy động vốn của Sở Xây dựng.
Do đó, Sở Xây dựng Quảng Ninh cho rằng, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị tại phường Hà Khánh, thành phố Hạ Long (giai đoạn 1) của Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC chưa đủ điều kiện để huy động vốn theo quy định.
| FLC vẫn muốn "ôm khư khư" hàng trăm héc-ta đất, ai chịu trách nhiệm? |
Ngày 28/11/2018, ông Nguyễn Mạnh Tuấn, Phó giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ninh đã ký văn bản yêu cầu Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC dừng ngay việc chào bán, quảng cáo, giới thiệu về dự án trên các trang mạng Internet.
Đồng thời khẩn trương hoàn thiện các thủ tục, hồ sơ pháp lý liên quan đến dự án đảm bảo theo quy định của Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Nghị định số 99 ngày 20/10/2015 của Chính phủ, Quyết định số 29 ngày 21/9/2018 của Chính phủ và các quy định hiện hành.
Sở Xây dựng cũng yêu cầu Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC chỉ được huy động vốn sau khi đã hoàn thành các thủ tục theo quy định.
Việc giới thiệu, quảng cáo về dự án phải đảm bảo đúng các nội dung quy hoạch, quy mô đầu tư đã được cấp thẩm quyền phê duyệt.
Ông Nguyễn Mạnh Tuấn cho biết, sau văn bản của Sở này, Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC đã làm việc với Sở Xây dựng, đưa ra cam kết sẽ dừng việc huy động vốn không đúng quy định.
 |
| Một bảng quảng cáo cho thấy đất nền FLC ở khu đô thị tại phường Hà Khánh, thành phố Hạ Long (Quảng Ninh) đang được rao trên các trang điện tử internet (Ảnh: Lã Tiến) |
Tuy nhiên, ngày 30/11/2018, Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC đã có văn bản gửi Sở Xây dựng Quảng Ninh, khẳng định không có việc trên.
Theo văn bản báo cáo số một số nội dung liên quan đến Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị tại phường Hà Khánh, thành phố Hạ Long (giai đoạn 1), FLC cho rằng, sau khi được lựa chọn làm nhà đầu tư dự án trên, tập đoàn đã tổ chức công bố thông tin và giới thiệu về kế hoạch đầu tư dự án.
Trong các thông tin được công bố, giới thiệu có bao gồm thông tin về các sản phẩm bất động sản tại dự án.
Tuy nhiên việc công bố và giới thiệu các thông tin này chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin cho các tổ chức, cá nhân có nhu cầu quan tâm tới hoạt động đầu tư của Tập đoàn FLC, không nhằm mục đích phân phối /bán các sản phẩm bất động sản tại dự án và huy động vốn từ các tổ chức, cá nhân để thực hiện dự án.
FLC khẳng định, đến thời điểm hiện tại chưa thực hiện ký kết các hợp đồng hoặc có kế hoạch chính thức về việc tổ chức, huy động vốn từ các khách hàng quan tâm cho việc thực hiện dự án.
Phóng viên Báo điện tử Giáo dục Việt Nam đã liên hệ với đại diện Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC đề nghị cung cấp các thông tin về việc này. Phía FLC cho biết sẽ phản hồi lại sau.
