Thời gian vừa qua, dự án FLC Twin Towers số 265 Cầu Giấy không chỉ gây hư hỏng, lún nứt nhiều nhà dân nằm liền kề dự án, dự án này còn thi công hạng mục bồn chứa dầu ngầm phục vụ máy phát điện sai thiết kế so với giấy phép.
Điều này khiến không ít hộ dân nơi đây vô cùng lo lắng nguy cơ mất an toàn về phòng cháy chữa cháy cũng như độc hại bởi có hàng chục khối tích dầu được chứa trong bồn ngầm đặt sát nhà dân.
Ông C. cho biết, bồn dầu của dự án FLC Twin Towers cách tường ngôi nhà ông C. và nhiều nhà hộ dân khác trú tại ngõ 29 ngách 27 phố Dịch Vọng (phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội) chỉ một bước chân. Điều này khiến nhiều hộ dân sống tại đây vô cùng lo lắng.
Còn ông Phan Văn Hòa (thương binh hạng 2/4) phải đi gõ cửa một số cơ quan liên quan để yêu cầu làm rõ về việc dự án FLC Twin Towers cho xây bồn chứa dầu ngầm sát vách nhà dân.
Ông Hòa bức xúc cho biết, việc dự án xây bồn chứa dầu ngầm cách nhà dân chỉ bước chân là rất nguy hiểm. Chúng tôi sẽ phải hít dầu bay sang nhà rất độc hại cũng như mất an toàn về phòng cháy chữa cháy. Nguy cơ này hoàn toàn có thể xảy ra nếu người dân không phát hiện và phản ánh đến các cơ quan chức năng.
 |
| Bồn chứa dầu ngầm đặt sát vách nhà dân khiến không ít người hoang mang, lo ngại nguy cơ cháy nổ, mất an toàn. Đáng nói, vị trí bồn chứa dầu này (hai mũi tên đỏ chỉ nắp bồn) đặt sai vị trí so với giấy phép. Ảnh: V.P. |
Để làm rõ nội dung người dân phản ánh, phóng viên Báo điện tử Giáo dục Việt Nam tìm hiểu và được biết, ngày 29/11/2018, Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Cầu Giấy đã tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính đối với hạng mục bồn chứa dầu đặt ngầm của dự án FLC Twin Towers vì xây dựng sai nội dung giấy phép.
Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Tập đoàn FLC đã thi công sai thiết kế so với giấy phép xây dựng số 45/GPXD ngày 31/12/2016 do Sở Xây dựng cấp.
Theo giấy phép, vị trí bồn dầu theo hồ sơ thiết kế được duyệt tại vị trí từ trục X1; X2- và ngoài Y1 0,8m, gồm 1 bể có khối tích 10m3 chia làm 2 ngăn. Tại thời điểm kiểm tra, vị trí thực tế xây dựng bồn dầu ngầm lại ở vị trí từ trục X14;X15- và ngoài Y1 0,8m.
Ngày 3/12, với việc vi phạm bồn dầu trên tại công trình FLC Twin Towers số 265 Cầu Giấy, Ủy ban nhân dân quận Cầu Giấy đã ra quyết định số 584 xử phạt số tiền 40 triệu đồng đối với chủ đầu tư là Tập đoàn FLC.
Công ty cổ phần Tập đoàn FLC phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh Giấy phép xây dựng.
 |
| Bồn chứa dầu ngầm của dự án FLC Twin Towers nằm sát ngay cạnh nhà dân (mũi tên đỏ). Trong ảnh người dân đang chỉ vào bức tường cũ bị đơn vị thi công dự án tự ý đập phá, xâm phạm đến móng nhà nhiều hộ dân liền kề. Ảnh: V.P. |
Đáng chú ý, ngày 16/11/2016, người dân làm đơn gửi đến chính quyền các cấp về việc dự án FLC Twin Towers xây bồn chứa dầu ngầm nằm sát nhà dân. Lức đó chính quyền địa phương mới vào cuộc. Kết quả ngày 29/11/2018, cơ quan chức năng quận Cầu Giấy, Ủy ban nhân dân phường Dịch Vọng đã lập biên bản vi phạm.
Trước đó, như Báo điện tử Giáo dục Việt Nam đã phản ánh, những hộ dân sống liền kề dự án FLC Twin Towers số 265 Cầu Giấy kêu trời vì từ ngày thi công dự án, họ bị ảnh hưởng nghiêm trọng cả về tinh thần và vật chất.
Có người không chịu được cường độ thi công cả đêm ngày và mất an toàn của dự án gây ra đã phải chuyển chỗ ở đi nơi khác ở. Nhà nhiều nhà dân bắt đầu xuất hiện những vết nứt ở trần và tường. Nhà bị nghiêng, tường bị thấm nước gây phồng rộp, mốc...
Cụ thể ngày 23/10/2018, nhiều hộ dân gửi đơn kêu cứu khẩn cấp đến Báo điện tử Giáo dục Việt Nam về việc bị đơn vị thi công dự án FLC Twin Towers tự ý đập phá bức tường cũ sát vách làm móng nhà nhiều hộ dân rung, hư hỏng.
Các hộ dân nơi đây bức xúc trước việc dự án FLC Twin Towers số 265 Cầu Giấy, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Tập đoàn FLC từ ngày thi công đến thời điểm này đã cơ bản hoàn thiện, nhưng việc đền bù cho những nhà bị ảnh hưởng chưa thỏa đáng.
Nhiều hộ dân phản ánh, cách tính đền bù từ phía FLC Twin Towers rất rẻ mạt, họ đền bù theo kiểu chỉ chỗ nào tường bị nứt, hư hỏng được xác định do thi công dự án gây ra sẽ trát lại và chỉ quét sơn chỗ đó.
Như hộ gia đình ông Phan Văn Hòa phản ánh, nhà ông bị nứt trần, tường từ tầng 1 đến tầng 4. Trong đó tầng 4 là tầng thượng bị ảnh hưởng nặng nhất. Nước mưa thấm vào khiến tường nhà bị ẩm mốc, loang lổ, hư hỏng.
 |
| Nhà dân bị hư hỏng nhiều chỗ trần, tường nứt khiến nước mưa thấm vào gây loang lổ, phồng rộp đến nay vẫn chưa được đền bù mức thỏa đáng. Ảnh: V.P. |
Hộ gia đình ông Phan Văn Hòa yêu cầu bồi thường 90 triệu đồng để trát lại vị trí tường, trần bị nứt và sơn lại. Tuy nhiên, phía FLC Twin Towers đưa ra mức bồi thường chỉ hơn 12 triệu đồng.
Căn nhà 4 tầng của hộ gia đình ông C. cũng bị ảnh hưởng đáng kể do thi công dự án FLC Twin Towers gây ra. Ông C. yêu cầu được bồi thường 100 triệu đồng, nhưng phía chủ đầu tư chỉ đưa ra mức 18 triệu đồng.
Nhà bà L. sân gạch bị bung, hư hỏng, nhà bà L. và nhà bên cạnh nhiều chỗ tường, trần bị nứt, hư hỏng. Cả hai nhà yêu cầu được bồi thường 400 triệu (chưa bao gồm sân gạch bị hỏng), nhưng phía chủ đầu tư chỉ đưa ra con số 50 triệu đồng.
Với mức bồi thường của chủ đầu tư, ông Phan Văn Hòa cho rằng, mức bồi thường đó quá rẻ mạt. Tiền mua sơn cũng chưa đủ nói chi là còn tiền công. Cách tính bồi thường của phía dự án là không thể chấp nhận được.
Phản ánh đến Báo điện tử Giáo dục Việt Nam, nhiều hộ dân bị ảnh hưởng bất ngờ với khoản bồi thường quá thấp của chủ đầu tư.
Họ chỉ yêu cầu chủ đầu tư bồi thường số tiền đủ để sửa sang nhà cửa kịp đón Tết, còn kết cấu nhà bị ảnh hưởng, nhà bị nghiêng người dân không tính.
Sau khi Báo điện tử Giáo dục Việt Nam đăng tải bài viết, Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội - ông Nguyễn Đức Chung đã chỉ đạo kiểm tra về việc dự án thi công gây lún nứt các công trình liền kề tại quận Cầu Giấy đối với dự án FLC Twin Towers.
Ngày 8/1, Báo điện tử Giáo dục Việt Nam nhận được văn bản số 09 của Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội, thông tin kết quả kiểm tra dự án FLC Twin Towers số 265 Cầu Giấy của Công ty cổ phần Tập đoàn FLC thi công gây lún nứt các công trình tại quận Cầu Giấy.
Kết quả kiểm tra của đoàn kiểm tra cho thấy, trong 37/58 trường hợp được xác định công trình bị ảnh hưởng do việc thi công dự án gây nên (với các biểu hiện như nứt nền sân, sân; nứt tường; nứt trần; nứt bản thang; trần ốp bị văng; gây ẩm mốc tường…).
Đáng nói, đến nay sau nhiều tháng trôi qua, Tết Nguyên đán đang đến gần, chủ đầu tư của dự án FLC Twin Towers vẫn chưa đền bù những hộ dân liền kề bị ảnh hưởng do quá trình thi công gây ra.
Lý giải về nguyên nhân bồi thường diễn ra chậm, cũng như có sự cò kè ở đây, một cán bộ Đội quản lý trật tự xây dựng - đô thị quận Cầu Giấy cho hay, chủ đầu tư đã mua bảo hiểm. Bởi vậy, việc đền bù cho các hộ dân liền kề bị ảnh hưởng được đẩy sang bên bảo hiểm và đến nay nhiều hộ dân không chấp nhận mức đền bù mà theo họ là quá nhỏ không đủ để sửa chữa những chỗ bị hư hỏng do dự án FLC Twin Towers gây ra.
