Như báo Giáo Dục Việt Nam đã phản ánh, trong công văn số 1618/UBND – XD, Phó CT UBND TP Hà Nội Nguyễn Văn Khôi đã ký, đồng ý dành toàn bộ 10.800m2 sàn xây dựng tại dự án nhà ở CT1-CT2 (Green Park Tower) Khu đô thị mới Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội (do công cty CP Đầu tư phát triển Constrexim làm chủ đầu tư, bàn giao cho TP để phục vụ công tác GPMB, tái định cư) bán cho Bộ Xây dựng. Theo nội dung ghi trong công văn thì ông Khôi có quyết định trên là do đề xuất của Sở Xây dựng theo đề nghị của Bộ Xây dựng.
 |
| Trong khi Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết: nhà công vụ cấp thiết hơn nên cần ưu tiên thì quan điểm của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng lại cho rằng: Nếu quỹ đất đó dành cho việc tái định cư thì phải ưu tiên làm nhà tái định cư. |
Tuy nhiên, liên quan tới vấn đề này, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng khẳng định với báo điện tử Giáo dục Việt Nam: Đó chỉ là đồng ý về mặt chủ trương còn để thực hiện việc mua nhà công vụ như thế nào và ở đâu phải xem xét nhiều khía cạnh, thứ nhất là giá cả có hợp lý không, thứ hai là chất lượng có đảm bảo cho nhà công vụ không, thứ 3 là cân nhắc xem có tác động gì tới các vấn đề xã hội không.
Trong khi, trước đó, trao đổi với báo chí, ông Nguyễn Quốc Tuấn - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, việc bán căn hộ tái định cư tại CT1, CT2 Yên Hòa làm nhà công vụ cũng ảnh hưởng đến quỹ nhà tái định cư, song nhu cầu về nhà công vụ cấp thiết hơn nên cần ưu tiên.
 |
| Theo thông tin từ Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng: Hiện tại, Bộ Xây dựng đang làm việc với Thành phố Hà Nội về việc mua nhà công vụ. Ông Dũng khẳng định: “Bộ trưởng phải nghe chính thức sau đó mới quyết định mua hay không mua” dự án nhà tái định cư CT1 - CT2 làm nhà công vụ. |
Trái với quan điểm của ông Nguyễn Quốc Tuấn, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng lại cho rằng: Nếu nhu cầu tái định cư cần thiết, bức bách hơn thì phải ưu tiên tái định cư. Trong mỗi thời điểm cần xem xét tình hình thực tế cụ thể, “mặc dù nhà công vụ rất cấp thiết nhưng nếu hai cái cấp thiết so sánh với nhau thì phải ưu tiên nhà tái định cư”. Bên cạnh đó, Bộ trưởng Dũng cũng nhấn mạnh: Nếu quỹ đất đó dành cho việc tái định cư thì phải ưu tiên làm nhà tái định cư.
Theo tính toán mới nhất của Sở xây dựng Hà Nội, trong năm 2012, TP Hà Nội cần đến 6500 căn hộ tái định cư phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, xây dựng các công trình hạ tầng đô thị trên địa bàn. Trong khi thực tế quỹ nhà tái định cư của TP mới đáp ứng được khoảng 1/3.
Cơn khát nhà tái định cư theo dự tính sẽ tăng mạnh hơn vào năm 2015 với nhu cầu lên đến 12.000 căn hộ. Dự án CT1, CT2 Green Park Tower ban đầu với mục đích làm nhà tái định cư, nhà ở xã hội cho thành phố, nếu vì một lý do nào đó phải chuyển công năng sang nhà công vụ hay nhà thương mại, thử hỏi: Giả dụ dự án nào cũng như thế thì liệu 30 năm nữa, Hà Nội có thể còn đáp ứng được nhà tái định cư hay không?!
Cơn khát nhà tái định cư theo dự tính sẽ tăng mạnh hơn vào năm 2015 với nhu cầu lên đến 12.000 căn hộ. Dự án CT1, CT2 Green Park Tower ban đầu với mục đích làm nhà tái định cư, nhà ở xã hội cho thành phố, nếu vì một lý do nào đó phải chuyển công năng sang nhà công vụ hay nhà thương mại, thử hỏi: Giả dụ dự án nào cũng như thế thì liệu 30 năm nữa, Hà Nội có thể còn đáp ứng được nhà tái định cư hay không?!
“Đảng và Nhà nước luôn luôn quan tâm tới người dân. Mọi người đều có quyền có nhà để sinh sống và làm việc, nhưng có lúc ưu tiên việc này, lúc khác ưu tiên việc khác. Tất cả đều là tiền của ngân sách Nhà nước cả. Ngân sách đó để hỗ trợ người nghèo mua nhà giá rẻ" – Ông Dũng chia sẻ. Ông Dũng cũng cho biết thêm: Trước đó, Thủ tướng có yêu cầu Bộ Xây dựng chỉ đạo việc mua nhà công vụ phục vụ nhu cầu làm việc của cán bộ Nhà nước, tuy nhiên, Thủ tướng không yêu cầu cụ thể. Sau đó, Thành phố Hà Nội có giới thiệu một số khu đất, một vài dự án hợp lý để làm nhà công vụ, tuy vậy, mua dự án nào, lô đất nào thì theo ông Dũng, “Bộ Xây dựng chưa có quyết định chính thức”.
Theo thông tin từ Bộ trưởng Dũng thì hiện tại, Bộ Xây dựng đang làm việc với Thành phố Hà Nội về việc mua nhà công vụ. Ông Dũng khẳng định: “Bộ trưởng phải nghe chính thức sau đó mới quyết định mua hay không mua”.
Trước câu hỏi của phóng viên, “ông có biết 10.800m2 sàn xây dựng (tương ứng với 118 căn hộ) tại dự án CT1- CT2 (Green Park Tower) dự định chuyển sang làm nhà công vụ, thuộc quỹ đất 20% của thành phố để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư không?”, ông Dũng thẳng thắn: “Cá nhân Bộ trưởng chưa xem kỹ vấn đề này nên phải kiểm tra lại”.
Tuy nhiên, Bộ trưởng cũng nhấn mạnh: “Nhà tái định cư cũng như nhiều loại nhà khác cần đặc biệt quan tâm nhằm đáp ứng nhu cầu tái định cư cũng như nhu cầu phát triển của Thành phố Hà Nội”.
Tuy nhiên, Bộ trưởng cũng nhấn mạnh: “Nhà tái định cư cũng như nhiều loại nhà khác cần đặc biệt quan tâm nhằm đáp ứng nhu cầu tái định cư cũng như nhu cầu phát triển của Thành phố Hà Nội”.
“Bộ trưởng sẽ trực tiếp theo sát và chỉ đạo vấn đề này” - Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng nhấn mạnh.
Giải thích mập mờ…
Việc UBND TP. Hà Nội đồng ý dành toàn bộ 10.800 m2 sàn xây dựng tương ứng với 118 căn hộ tại dự án Tòa nhà chung cư cao tầng CT1-CT2 (Green Park Tower) bán cho Bộ xây dựng làm nhà ở công vụ, lãnh đạo Constrexim HOD giải thích: Ngày 16/8/2011, tại cuộc họp về chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030, Thủ tướng đã giao cho Bộ Xây dựng quản lý quỹ nhà ở công vụ của Chính phủ và tiến hành mua một số căn hộ làm nhà ở công vụ tại Hà Nội để bố trí cho cán bộ lãnh đạo thuộc diện điều động, luân chuyển của các cơ quan Chính phủ.
Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng, Bộ Xây dựng đã phối hợp với UBND TP Hà Nội khảo sát một số dự án nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội. Qua khảo sát một số nhà ở chung cư xây dựng trên quỹ đất 20% của TP Hà Nội, trong đó có 118 căn hộ khoảng 10.800 m2 sàn thuộc dự án Tòa nhà chung cư cao tầng CT1-CT2 do Cty Constrexim HOD làm Chủ đầu tư phù hợp với các tiêu chí về cơ cấu căn hộ, vị trí, chất lượng công trình và chuẩn bị hoàn thiện để đưa vào sử dụng.
“Sau khảo sát, Bộ Xây dựng đã báo cáo và được Thủ tướng có ý kiến chỉ đạo tại Công văn số 83/TTg-KTN ngày 13/01/2012 về việc giao cho các Bộ: Xây dựng, Tài chính và UBND TP Hà Nội tổ chức mua 100 căn hộ chung cư làm nhà ở công vụ. Ngày 12/3/2012, UBND TP Hà Nội có văn bản số về việc đồng ý dành toàn bộ quỹ nhà 118 căn hộ tại dự án Tòa nhà chung cư cao tầng CT1-CT2 để bán cho Bộ Xây dựng làm nhà ở công vụ cho Chính phủ.”- Thông cáo 139 của Contrexim HOD nêu.
Nhiều ý kiến cho rằng giải thích của Contrexim HOD là không rõ ràng, dễ gây hiểu lầm đối với vấn đề mà dư luận đang đặt ra là việc mua nhà chung cư thuộc quỹ nhà phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư tại Green Park Tower để làm nhà công vụ là được Thủ tướng cho phép (?)
Việc UBND TP. Hà Nội đồng ý dành toàn bộ 10.800 m2 sàn xây dựng tương ứng với 118 căn hộ tại dự án Tòa nhà chung cư cao tầng CT1-CT2 (Green Park Tower) bán cho Bộ xây dựng làm nhà ở công vụ, lãnh đạo Constrexim HOD giải thích: Ngày 16/8/2011, tại cuộc họp về chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030, Thủ tướng đã giao cho Bộ Xây dựng quản lý quỹ nhà ở công vụ của Chính phủ và tiến hành mua một số căn hộ làm nhà ở công vụ tại Hà Nội để bố trí cho cán bộ lãnh đạo thuộc diện điều động, luân chuyển của các cơ quan Chính phủ.
Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng, Bộ Xây dựng đã phối hợp với UBND TP Hà Nội khảo sát một số dự án nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội. Qua khảo sát một số nhà ở chung cư xây dựng trên quỹ đất 20% của TP Hà Nội, trong đó có 118 căn hộ khoảng 10.800 m2 sàn thuộc dự án Tòa nhà chung cư cao tầng CT1-CT2 do Cty Constrexim HOD làm Chủ đầu tư phù hợp với các tiêu chí về cơ cấu căn hộ, vị trí, chất lượng công trình và chuẩn bị hoàn thiện để đưa vào sử dụng.
“Sau khảo sát, Bộ Xây dựng đã báo cáo và được Thủ tướng có ý kiến chỉ đạo tại Công văn số 83/TTg-KTN ngày 13/01/2012 về việc giao cho các Bộ: Xây dựng, Tài chính và UBND TP Hà Nội tổ chức mua 100 căn hộ chung cư làm nhà ở công vụ. Ngày 12/3/2012, UBND TP Hà Nội có văn bản số về việc đồng ý dành toàn bộ quỹ nhà 118 căn hộ tại dự án Tòa nhà chung cư cao tầng CT1-CT2 để bán cho Bộ Xây dựng làm nhà ở công vụ cho Chính phủ.”- Thông cáo 139 của Contrexim HOD nêu.
Nhiều ý kiến cho rằng giải thích của Contrexim HOD là không rõ ràng, dễ gây hiểu lầm đối với vấn đề mà dư luận đang đặt ra là việc mua nhà chung cư thuộc quỹ nhà phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư tại Green Park Tower để làm nhà công vụ là được Thủ tướng cho phép (?)
Hân Ni
