Cận cảnh Nam An Khánh, dự án 9 năm chưa thể hoàn thiện của Sudico

Kinh tế

Trong buổi làm việc mới đây với chủ đầu tư một số dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở tại Hà Nội, đối với dự án Nam An Khánh do Sudico làm chủ đầu tư, mặc dù Sở Xây dựng Hà Nội kết luận “không có cơ sở để xác định việc chủ đầu tư vi phạm tiến độ dự án, chưa xảy ra bức xúc về hạ tầng xã hội tại dự án”, tuy nhiên, cơ quan quản lý cũng khuyến cáo chủ đầu tư nên sớm đầu tư các công trình hạ tầng xã hội để dự án được đầu tư xây dựng đồng bộ.

Khu đô thị Nam An Khánh nằm ở phía Tây thủ đô Hà Nội, thuộc địa bàn hai xã An Khánh và An Thượng, huyện Hoài Đức, TP.Hà Nội. Dự án Nam An Khánh với quy mô 234,4 ha (trong đó Khu A khoảng 189,7 ha, Khu B khoảng 44,6 ha) được phép đầu tư từ năm 2004 và dự kiến hoàn thành vào năm 2009.

Thế nhưng đến nay, khu đô thị Nam An Khánh mới hoàn thành 60% hạ tầng kỹ thuật, chưa có một công trình công cộng nào được xây dựng và phần mở rộng khu B (44,6ha) mới chỉ đang tiến hành giải phóng mặt bằng (được 24ha), chưa xây dựng hạ tầng kỹ thuật cũng như công trình nào.

Tại khu A - Khu đô thị Nam An Khánh (189,7 ha), hiện nay các chủ đầu tư đang tiến hành xây dựng 588 căn trên tổng số 1.620 căn nhà ở thấp tầng của khu đô thị Nam An Khánh.

Các công trình công cộng tại đây bao gồm: trạm y tế cơ sở, công trình dịch vụ thương mại, công trình sinh hoạt văn hóa, thể thao, trụ sở phường, công an phường, trường mẫu giáo, trường tiểu học, trường trung học cơ sở cũng chưa được đầu tư xây dựng.

Theo báo cáo của chủ đầu tư, về cơ bản khu đô thị Nam An Khánh đã hoàn thành 100% nghĩa vụ nộp ngân sách với tổng số tiền là 1.157 tỷ đồng. Dự án cũng đã hoàn thành công tác đền bù giải phóng mặt bằng, một số vị trí chưa giải phóng mặt bằng là nghĩa trang thôn Yên Lũng, nghĩa trang thôn Vân Lũng, nghĩa trang thôn An Thọ, trạm y tế xã An Khánh, hợp tác xã An Dương.

Trước khi khởi công, Khu đô thị Nam An Khánh hứa hẹn khu đô thị kiểu mẫu hiện đại và phát triển tại Việt Nam hội tụ những điều kiện tốt nhất để đáp ứng nhu cầu nhiều phong cách sống của khách hàng

Một tổ hợp nhà biệt thự, nhà liền kề được bố trí hài hòa và mang đậm kiến trúc phương Tây hiện đại.

Tuy nhiên sau 9 năm khởi công, dự án Khu đô thị Nam An Khánh gặp nhiều khó khăn.

Cho tới nay (tháng 8/2013) dự án mới hoàn thiện được 60% hạ tầng kĩ thuật.

Dự án vẫn chưa có hướng giải quyết hiệu quả hơn.

Cỏ mọc um tùm tại các khu biệt thự của dự án

Cảnh hoang tàn quanh dự án Khu đô thị Nam An Khánh.

Đã có một số căn hộ được đưa vào sử dụng làm nơi kinh doanh buôn bán

Phần lớn còn lại bỏ hoang...

Tại Khu B – Phần mở rộng (44,6ha) mới chỉ đang tiến hành giải phóng mặt bằng (được 24ha). Dự án này vẫn đang dậm chân tại chỗ và chưa xây dựng hạ tầng kỹ thuật, công trình nào.