Trong những năm qua, các cung đường như vành đai 3, đại lộ Thăng Long, quốc lộ 32, đường Phạm Văn Đồng, đường Trần Hữu Dực, đường Trần Phú, tuyến đường sắt trên cao Hà Đông – Cát Linh… đã ra đời và trở thành mạch dẫn đưa người dân sinh sống tại các quận thuộc khu vực phía Tây kết nối dễ dàng đến khu vực trung tâm thành phố, đồng thời gia tăng liên kết vùng cho toàn khu vực.
Theo chủ trương phát triển trong các năm tới, khu Tây Hà Nội sẽ trở thành điểm thu hút trên thị trường khi các hạ tầng giao thông kết nối toàn bộ khu vực với trung tâm thành phố và các tỉnh thành xung quanh như Vành đai 3.5 và Vành đai 4 đang được thúc đẩy xây dựng.
 |
Phối cảnh dự án. |
Gia tăng khả năng kết nối giao thông còn là đòn bẩy đưa thị trường bất động sản khu Tây khởi sắc. Ghi nhận từ số liệu của các đơn vị nghiên cứu thị trường như CBRE hay Colliers đều cho thấy, trong vài năm gần đây, khu vực phía Tây Hà Nội liên tục chiếm vị thế so với khu vực phía Đông và Đông Bắc.
Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Hà Nội nhấn mạnh: Với hạ tầng khá hoàn thiện, khu Tây vẫn sẽ là điểm đến được nhiều người lựa chọn thay vì các khu vực khác như khu Nam và khu Đông vẫn đang trong quá trình hoàn thiện dần về hạ tầng. Báo cáo năm 2021 của Colliers International Việt Nam ghi nhận "người mua tại khu vực phía Tây Hà Nội đang có sự quan tâm đặc biệt đối với các dự án căn hộ cao cấp".
Các chuyên gia hàng đầu về bất động sản cũng đánh giá khu vực phía Tây là biểu tượng cho tốc độ phát triển của Hà Nội. Các dự án bất động sản khu vực này cũng đang thu hút được lượng lớn cư dân có nguồn tài chính dồi dào chuyển về sinh sống, qua đó góp phần nâng tầm giá trị cho toàn bộ khu vực.
Ông Cao Đức Chung - Phó tổng giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản EximRS cho biết, những vùng đất được xem là “miền đất hứa” cho các doanh nghiệp bất động sản lẫn nhà đầu tư cá nhân hiện tại không còn nhiều, đặc biệt là tại các đô thị lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh hay Đà Nẵng. Ba yếu tố cần và đủ để tạo hình thành một đầu tư hạ tầng, nhu cầu chỗ ở của người dân và nguồn cung chất lượng. Khu vực phía Tây Hà Nội và đặc biệt là quận Hà Đông đang sở hữu đầy đủ cả 3 yếu tố này và có tiềm năng bật nhảy trở thành “vùng trũng” mới của bất động sản nhà ở tại thủ đô.
“Nếu hai yếu tố đầu tiên đến từ tầm nhìn quy hoạch và lộ trình phát triển của địa phương, thì yếu tố thứ ba quyết định bởi mức độ đầu tư doanh nghiệp”, ông Cao Đức Chung cho biết.
Theo ghi nhận, thị trường khu Tây Hà Nội đặc biệt là quận Hà Đông hiện có một số dự án được xem là cao cấp, nhưng không nhiều dự án có đủ quy mô, tiện ích để tạo thành những khu phức hợp đạt chuẩn và được vận hành bởi những đơn vị quản lý uy tín. Gần đây, với tiềm năng tăng trưởng nhìn thấy rõ từ hạ tầng lẫn nguồn cầu, khu vực này đang hút những tên tuổi lớn trong lĩnh vực bất động sản đầu tư.
Nhằm đáp ứng nhu cầu phân khúc căn hộ cao cấp, dự án Grand Sunlake - của liên danh chủ đầu tư Tập đoàn Phát triển nhà & Đô thị Thăng Long Việt Nam và Công ty Cổ phần Thiết bị Thủy lợi (HESCO) đã chính thức khởi động. Theo đó, mức giá căn hộ từ 36 triệu đồng/m2.
 Liên danh chủ đầu tư ký kết cùng đối tác phân phối dự án. |
Phát biểu tại lễ khởi động dự án vào ngày 7/7, ông Đồng Quốc Cường – Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Phát triển nhà & Đô thị Thăng Long, đại diện Liên Danh Chủ Đầu tư bày tỏ sự tin tưởng khi đồng hành cùng các đối tác gồm Công ty Cổ phần Bất động sản EximRS và các đơn vị liên minh hợp tác phân phối như Liên Minh KBG, Liên Minh MK Holding Việt Nam, Liên minh New Sky, Phú Tài Land và Ngân hàng HDBank, để đưa sản phẩm đến tay những gia đình trẻ đang tìm kiếm chốn an cư, cũng như những nhà đầu tư đang tìm kiếm một tích sản an toàn trong bối cảnh thị trường nhiều biến động.
Đại diện chủ đầu tư cho biết, Grand Sunlake sở hữu hai mặt tiền của đường huyết mạch Trần Phú và Nguyễn Khuyến và khu đô thị Văn Quán – khu đô thị hiện đại và sầm uất bậc nhất quận Hà Đông. Với tổng diện tích của dự án là hơn 2ha, dự kiến cung ứng hơn 1.000 căn hộ. Dự án được đánh giá là khu phức hợp căn hộ cao cấp có quy mô tại khu vực với 1 tòa 45 tầng và 1 tòa tháp đôi 50 tầng.
Nhằm đáp ứng tiêu chuẩn sống của các gia đình thượng lưu hiện đại, các căn hộ tại dự án được thiết kế thông minh, ưu tiên các mặt thoáng và tầm nhìn ra khu vực địa danh biểu tượng liền kề như hồ Văn Quán, hồ Võ... Ngoài ra, với hơn 50 tiện ích cao cấp ngay tại khu phức hợp, Grand Sunlake đem đến đặc quyền sống như nghỉ dưỡng ngay tại nhà cho gia chủ, là một trong những sản phẩm bất động sản đầu tiên tại khu Tây Hà Nội tiên phong xu hướng "affordable luxury".
