Khu vực này được dự báo sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường bất động sản (BĐS) Thủ đô từ nay đến cuối năm.
Khu vực sôi động nhất trong nửa cuối 2016
Báo cáo của Savills Việt Nam cho hay, trong quý II/2016, có 10 dự án đang bán và 16 dự án mới, cung cấp thêm 6.700 căn hộ, tăng 1% theo quý và 30% theo năm.
Tỷ lệ hấp thụ đạt 35%. Savills dự báo, trong nửa cuối năm 2016 sẽ có khoảng 22.000 căn từ 41 dự án dự kiến sẽ được mở bán, tập trung ở các quận Từ Liêm, Thanh Xuân và Cầu Giấy.
Bà Đỗ Thu Hằng – Trưởng Bộ phận nghiên cứu của Savills cho rằng, trong quý còn lại của năm 2016, thị trường BĐS sẽ tiếp tục tăng trưởng tốt bởi nguồn cung căn hộ dồi dào trong khi nguồn cầu mạnh.
Dự báo về tăng trưởng tính theo khu vực, bà Đỗ Thu Hằng cho rằng, phía Tây sẽ tiếp tục vai trò dẫn dắt thị trường BĐS Hà Nội.
“Vấn đề đi lại tại khu vực phía Tây vào Trung tâm thành phố khá thuận lợi nên khu vực này trở thành sự lựa chọn hàng đầu của người mua hiện tại cũng như thời gian tới”, bà Đỗ Thu Hằng nói.
Tương tự, CBRE Việt Nam dự báo, từ giờ tới cuối năm 2016, phía Tây và Tây Nam Thủ đô sẽ có nguồn cung lớn nhất, chiếm tới 75% cả thị trường.
Khu vực phía Tây Hà Nội là nơi quỹ đất còn lớn và hạ tầng vẫn đang tiếp tục được cải thiện nên sẽ là tâm điểm của các dự án quy mô lớn trong thời gian tới.
Bà Nguyễn Hoài An, Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, Công ty CBRE Việt Nam cho rằng, đây sẽ là khu vực sôi động nhất trong những tháng cuối 2016.
Báo cáo của Tổng Cục thống kê cũng cho thấy, từ quý IV/2015, thị trường BĐS Hà Nội đã có sự dịch chuyển mạnh về hướng Tây.
Các chuyên gia BĐS cũng cho rằng, BĐS phía Tây Hà Nội sôi động là do quy hoạch đã dẫn đường cho thị trường BĐS.
Các tuyến đường như vành đai 3, các đường hướng tâm như cao tốc Láng – Hòa Lạc, đường 32 và hàng loạt các tuyến đường khác đang được tích cực hoàn thiện, là một trong những cơ sở tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển ấn tượng của BĐS khu vực này.
Bùng nổ thị trường với dự án “khủng” nghìn căn
Các dự án trong khu vực phía Tây Hà Nội cơ bản đều là dự án lớn của các chủ đầu tư lớn cũng là một trong những nguyên nhân chính thu hút các khách hàng, bao gồm cả khách hàng đầu tư lẫn khách hàng có nhu cầu ở thực sự.
Có thể kể đến một số dự án đình đám như Goldmark City do TNR Holdings Việt Nam quản lý, điều hành và phát triển, Vinhomes Thăng Long của Vingroup, D’.Capitale của Tập đoàn Tân Hoàng Minh…
Tất cả những lợi thế trên đã khiến BĐS phía Tây Hà Nội có tính thanh khoản cao bậc nhất trên thị trường Thủ đô.
Điều này đồng nghĩa sự cạnh tranh giữa các chủ đầu tư dự án tại phía Tây cao hơn và nhờ đó, các khách hàng sẽ là người hưởng lợi.
Khi tính cạnh tranh càng cao thì chiến lược đầu tư và kế hoạch thực hiện dự án càng phải linh hoạt để đáp ứng và chiều được lòng khách.
Điển hình như Tổ hợp công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng và nhà ở D’. Capitale Trần Duy Hưng.
Không chỉ là hình ảnh của cao cấp, xa xỉ, mà D’. Capitale đã gần gũi, thân thuộc với công chúng, để khách hàng trung – cao cấp có cơ hội sở hữu sản phẩm của Tân Hoàng Minh phù hợp với tài chính trong một không gian sống đẳng cấp và hoàn chỉnh về tiện ích.
Điều đó lý giải vì sao D’. Capitale được kỳ vọng sẽ làm “bùng nổ” thị trường Phía Tây Thủ đô.
 |
| D’.Capitale sẽ trở thành một tổ hợp căn hộ cao cấp, trường học, văn phòng và trung tâm thương mại hàng đầu Thủ đô. |
D’.Capitale sẽ trở thành một tổ hợp căn hộ cao cấp, trường học, văn phòng và trung tâm thương mại hàng đầu Thủ đô.
Điểm nhấn của dự án là 6 tòa tháp căn hộ với số lượng lên đến gần 2000 căn và officetel cao 39 - 46 tầng theo phong cách kiến trúc hiện đại, được quy hoạch ôm trọn theo cung đường Trần Duy Hưng, Khuất Duy Tiến, mặt còn lại tiếp giáp tuyến đường Hoàng Minh Giám.
Không gian xen giữa các tòa được bố trí đầy đủ các tiện ích, cảnh quan phong phú, thiết kế tinh tế, ấn tượng như hệ thống bể bơi, phòng tập gym, quảng trường, đài phun nước, vườn hoa, đường dạo bộ, trường học, phòng khám y tế, nhà hàng sang trọng; 3 tầng khối đế liên thông các tòa cao ốc là trung tâm thương mại.
Tổ hợp dự án nằm kề cận khu công viên hồ điều hòa Nhân Chính rộng 13ha, trong đó 8ha là hồ nước và 5ha cây xanh sẽ mang đến không gian sống và môi trường làm việc tuyệt vời, ngập sắc thiên nhiên.
