Ngày 28/12, Uỷ ban nhân dân Thành phố Hải Phòng cho biết thành phố đã ra quyết định thu hồi hơn 16.800m2 đất công viên Rồng Biển của Công ty cổ phần PG Rồng Biển đã bỏ hoang nhiều năm tại dải trung tâm để xây dựng công viên cây xanh.
Hơn chục năm bỏ đất hoang
Cách nay đúng 15 năm, dịp Noel năm 2002, công viên Rồng Biển trên khu đất hơn 16.800m2 ngay dải trung tâm thành phố cảng (phường Minh Khai, quận Hồng Bàng) do Công ty cổ phần du lịch Hải Long làm chủ đầu tư đã khai trương khá đình đám.
Công viên Rồng Biển với hình ảnh một đầu là đầu rồng, một đầu là đuôi rồng khổng lồ đắp bằng xi măng vừa ra mắt đã thu hút khá đông khách bằng các trò chơi cảm giác mạnh như tàu hoả cao tốc, giàn phóng vũ trụ đưa người ta lên cao rồi hạ xuống đột ngột gọi là “rơi từ độ cao 50m”.
Hoạt động được một thời gian, công viên Rồng Biển được đầu tư hơn 50 tỷ đồng với các trò chơi cảm giác mạnh nhưng khá đơn điệu mau chóng vắng khách.
 |
| Công viên Rồng Biển bị bỏ hoang nhiều nằm khi thu hồi vẫn được ưu ái đền đất khác |
Công viên Rồng Biển được đầu tư hơn 52 tỷ đồng đã chết yểu sau vài tháng ra đời vì thu không đủ chi. Giàn thiết bị trò chơi hiện đại nhập từ nước ngoài về bị đắp chiếu như đống sắt vụn trong khu đất hoang um tùm cỏ dại.
Năm 2004, Công ty PG đã mua lại toàn bộ cổ phần của dự án công viên Rồng Biển.
Doanh nghiệp này xin đầu tư hai hạng mục mới là nhà bowling và khu nhà vui chơi cho thiếu nhi được thành phố chấp thuận.
Nhưng sau đó chỉ có các công trình trái phép được xây dựng ở một phần công viên này.
Phía mặt đường Trần Phú là dãy kios cho thuê bán đồ điện tử.
Phía đường Hoàng Diệu, kề bên đầu rồng xi măng là một nhà hàng ăn uống lớn.
Phần lớn diện tích đất công viên biến thành bãi hoang với những gò đất mấp mô cỏ dại um tùm.
|
|
Năm 2008, Hải Phòng cho thanh tra dự án công viên Rồng Biển. Đoàn thanh tra liên ngành kết luận Công ty PG sử dụng đất sai mục đích, đất vàng bị bỏ hoang, nợ tiền thuê đất.
Thành phố yêu cầu PG trong thời hạn 6 tháng phải đưa các công trình vào sử dụng đúng mục đích, nếu không sẽ bị thu hồi.
Nhưng rồi không ai thực hiện thu hồi, khu đất vàng bị bỏ hoang, sử dụng sai mục đích suốt cả chục năm qua, trở thành vấn đề nóng bỏng tại không ít kỳ họp Hội đồng nhân dân Thành phố.
Ưu ái doanh nghiệp vi phạm luật đất đai
Sau khi thu hồi đất khu vực Tam Bạc làm công viên, năm 2017, thành phố đã xem xét thu hồi công viên Rồng Biển để xây dựng dải trung tâm thành phố kéo dài từ sông Tam Bạc tới sông Cấm.
|
|
Theo Luật đất đai, đối với hành vi sử dụng đất không đúng mục đích như công viên Rồng Biển, khi thực hiện thu hồi đất phải áp dụng theo quy định của khoản 1 điều 64. Trường hợp này, theo điều 82 Luật đất đai, không được bồi thường về đất.
Tuy nhiên, ngày 11/12, Uỷ ban nhân dân Thành phố Hải Phòng lại ra quyết định thu hồi hơn 16.800m2 đất công viên Rồng Biển căn cứ khoản 1 điều 65 Luật đất đai, thuộc trường hợp được xem xét bồi thường về đất.
Ngày 12/12, khi đi kiểm tra tại thực địa khu vực công viên Rồng Biển, ông Nguyễn Văn Tùng, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân Thành phố Hải Phòng đã chỉ đạo Sở Tài nguyên-Môi trường tổ chức kiểm đếm, lập phương án đền bù, hoàn thiện hồ sơ thu hồi đất khu vực Công viên Rồng Biển và sân vận động cảng.
Được biết, thực hiện phương án thu hồi đất tại công viên Rồng Biển, Uỷ ban nhân dân Thành phố Hải Phòng đã thống nhất sẽ hoàn trả cho Công ty PG 4.000m2 đất tại khu đô thị nối đường Lạch Tray với đường Hồ Sen-Cầu Rào 2 (quận Lê Chân) cùng gần 1,2ha tại khu đô thị mới Bắc Sông Cấm (huyện Thuỷ Nguyên).
Ông Nguyễn Kim Pha, Chánh văn phòng Uỷ ban nhân dân Thành phố Hải Phòng, cho biết việc thu hồi công viên rồng biển về nguyên tắc là phải chuyển đổi đất khác cho doanh nghiệp.
Doanh nghiệp sử dụng đất vi phạm luật đất đai nhiều năm vẫn được xem xét “đền” hàng nghìn m2 đất tại hai khu đô thị mới khiến dư luận bất bình.
Được biết, chủ doanh nghiệp này là con của một nguyên Chủ tịch ủy ban nhân dân thành phố.
