Ngày 17/4 tại Thị trấn Chư Sê (Gia Lai), liên minh phát triển bất động sản Khu dân cư Hùng Vương (tổ dân phố 9, 10 Thị trấn Chư Sê) ra mắt phân khu City Park, với vị trí đắc địa bậc nhất Vùng kinh tế động lực Nam Gia Lai.
Khu dân cư Hùng Vương do Ủy ban nhân dân huyện Chư Sê đầu tư xây dựng hạ tầng và tổ chức bán đấu giá, Công ty TNHH Phú Lợi Hưng là đơn vị đấu giá thành công các sản phẩm.
Chủ đầu tư đã hợp tác với liên minh Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Dana Real, Công ty cổ phần Dịch vụ và Xây dựng địa ốc I-Smart Land;
Thuận Thiên Real Estate, Nguyên Thịnh Real Estate & Furniture phát triển sản phẩm bất động sản City Park với đất nền và shophouse.
Đô thị xanh, sống an lành
Trong đó, phân khu 1 sở hữu mặt tiền đại lộ Hùng Vương, đây là trục QL14 đi qua trung tâm Thị trấn Chư Sê, sầm uất nhất huyện, kết nối dễ dàng các tỉnh Tây Nguyên theo hai trục về Đà Nẵng và thành phố Hồ Chí Minh.
 |
Khu dân cư Hùng Vương với vị trí đắc địa bậc nhất Vùng kinh tế động lực Nam Gia Lai.Ảnh: GH |
Cũng trên trục Hùng Vương, cách phân khu 1 không xa là Công viên Kpă Klơng mang đậm nét văn hóa truyền thống bản địa như nhà rông giữa công viên, đài phun nước mô phỏng hình tượng ghè rượu, hệ thống cây xanh....
Công viên Văn hóa Kpă Klơng cùng công trình đường gom khu vực trung tâm thị trấn đã mang lại cho huyện Chư Sê một diện mạo mới, khang trang, thông thoáng, sạch đẹp.
Liền kề phân khu 1 là Trung tâm Văn hóa Thể thao, Điện lực huyện Chư Sê và trường phổ thông Dân tộc nội trú.
Nếu bất động sản tại phân khu 1 Khu dân cư Hùng Vương có ưu thế về giá trị thương mại – dịch vụ, người mua vừa ở, vừa kinh doanh, thì phân khu 2 gần đó còn thêm giá trị nghỉ dưỡng, sinh thái nhờ sở hữu trục Phạm Văn Đồng và mặt tiền cực đẹp Công viên Phạm Văn Đồng ở phía Tây Bắc.
Đây là công viên được đầu tư đến 34 tỉ đồng, lớn nhất khu vực với 5 ha, rộng gần gấp đôi Công viên Kpă Klơng.
Công viên Phạm Văn Đồng không chỉ là nơi vui chơi, tập thể dục cho người dân khu vực, mà còn cung cấp wifi miễn phí, các tiện ích hồ bơi, khu giải trí… cùng hệ thống cảnh quan hồ sen, nhà rông, quảng trường tổ chức lễ hội…
“Hai công viên này được chọn là điểm nhấn nổi bật cho trung tâm đô thị hiện đại huyện Chư Sê.
Nhất là khi công viên Phạm Văn Đồng cùng tuyến đường Phan Đình Phùng nâng cấp đến đường tránh thị trấn Chư Sê, là đòn bẩy phát triển kinh tế - xã hội cho toàn huyện, tạo mỹ quan đô thị, mở rộng diện mạo mới thị trấn theo trục ngang” – ông Văn Tuấn Huy - Giám đốc đầu tư Dana Real nói.
Ông Huy cũng chia sẻ, với lợi thế hệ thống hai đại công viên như lá phổi xanh giữa Khu dân cư Hùng Vương, phân khu City Park được liên minh phát triển Dana Real, I-Smart Land, Thuận Thiên và Nguyên Thịnh định hướng xây dựng đô thị xanh, bảo tồn nguyên vẹn không gian sinh thái để cư dân thụ hưởng trọn vẹn cuộc sống an lành giữa đại ngàn.
Trung tâm hành chính – dịch vụ với tiện ích vượt trội
Về tiện ích, Khu dân cư Hùng Vương là tâm điểm, “trái tim” thị trấn Chư Sê nên hội tụ đầy đủ hệ thống từ hành chính đến giáo dục y tế như Ủy ban nhân dân huyện và thị trấn Chư Sê, trường tiểu học Nguyễn Tất Thành, trung học cơ sở Chu Văn An, trung học phổ thông Nguyễn Bỉnh Khiêm, Trung tâm y tế, bưu điện…
 |
Khu dân cư Hùng Vương – City Park còn có giá trị đón đầu đầu tư đất nền, shophouse. Ảnh: GH |
Ngay khu dân cư còn là trung tâm tài chính, thương mại dịch vụ với hệ thống ngân hàng Vietin Bank, chợ Chư Sê, Co-op Mart, bến xe, cây xăng, siêu thị điện máy Xanh, FPT…
Theo ông Lê Khánh Giang, Tổng giám đốc I-Smart Land, không chỉ có giá trị thương mại dịch vụ, Khu dân cư Hùng Vương còn có tiềm năng bất động sản công nghiệp.
Cách đó chỉ 5km là Khu công nghiệp Nam Pleiku (xã Ia Tiêm) quy mô 192 ha, nơi đã được Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư 517,55 tỉ đồng, hiện có hàng loạt tên tuổi lớn trong ngành công nghiệp như:
VRG Gia Lai, Công ty TNHH Đầu tư Vương Đình thuê 30 ha chế biến nông sản, máy nông nghiệp và phân bón, Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai thuê 17 ha; Công ty CP Cảng Quy Nhơn thuê 10 ha…
“Do đó có thể nói Khu dân cư Hùng Vương – City Park còn có giá trị đón đầu đầu tư đất nền, shophouse hoặc xây dựng cơ sở lưu trú phục vụ nhu cầu an cư của một lượng lớn cư dân đổ về làm việc tại Khu công nghiệp Nam Pleiku” – ông Lê Khánh Giang tin tưởng.
Hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng, giá bắt đáy
Về pháp lý, bà Hồ Thị Hiền - Giám đốc Công ty TNHH Phú Lợi Hưng, đại diện chủ đầu tư cho biết, Khu dân cư Hùng Vương do Ủy ban nhân dân huyện Chư Sê đầu tư ngân sách thi công xây dựng hạ tầng và tổ chức bán đấu giá và đơn vị đã trúng đấu giá.
Hiện hạ tầng khu dân cư đã hoàn thiện 95%, đặc biệt, sổ đỏ đã có sẵn và tách riêng từng nền đất, đảm bảo pháp lý rõ ràng, minh bạch là đất ở đô thị, sử dụng riêng, thời hạn lâu dài.
“Với định hướng phát triển của tỉnh Gia Lai nói chung và huyện Chư Sê nói riêng, thị trường bất động sản thị trấn Chư Sê phát triển rất tốt, với Khu dân cư Hùng Vương, Công ty TNHH Phú Lợi Hưng mong muốn góp phần đưa Chư Sê phát triển hơn nữa giữa không gian sống xanh, an lành.
Đưa Khu dân cư Hùng Vương thành tuyến phố kinh doanh sầm uất, hiện đại nhất, xứng đáng là khu đô thị mới thị trấn Chư Sê” – bà Hồ Thị Hiền kỳ vọng.
Với đầy đủ các lợi thế về tiện ích, hạ tầng và pháp lý, nhưng mức giá Khu dân cư Hùng Vương chỉ từ 5,8 triệu đồng/m2, đa dạng diện tích từ 120 m2 –140 m2 –160 m2 –210 m2 – 230 m2/lô.
Ông Nguyễn Thế Anh - Tổng Giám đốc Dana Real nhận định, Khu dân cư Hùng Vương có mức giá chỉ từ 700 triệu đến 1,3 tỉ đồng/sản phẩm, thuộc phân khúc trên dưới 1 tỉ đồng/lô, được đánh giá là phù hợp với thị trường tỉnh, là dòng sản phẩm được nhà đầu tư ưa chuộng hiện nay khi thị trường bất động sản mới phục hồi.
“Sau giai đoạn các thị trường đất đai lớn ở hai đầu đất nước và Đà Nẵng điều chỉnh, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm vùng đất mới nhiều tiềm năng, giá bất động sản đang ở mức đáy.
Và Khu dân cư Hùng Vương có suất đầu tư thấp là một trong những lựa chọn hợp lý, với mức giá “bắt đáy”, gần như bằng chi phí xây dựng, nhà đầu tư yên tâm không thể có giá thấp hơn được nữa, phù hợp tâm lý khởi động đầu tư trở lại như hiện nay” – ông Nguyễn Thế Anh phân tích..
Nhân dịp ra mắt sản phẩm Khu dân cư Hùng Vương, bà Hồ Thị Hiền, Giám đốc Công ty TNHH Phú Lợi Hưng, đại diện chủ đầu tư trao tặng 10 triệu đồng cho Quỹ Vì người nghèo thị trấn Chư Sê,
