Chỉ còn ít giờ trước thời khắc chính thức ra mắt Vinhomes Hải Vân Bay ngày 7/4, mọi sự chú ý của thị trường dồn về phân khu Bạch Vân, nơi được mệnh danh là “Vịnh Victoria phiên bản Việt”. Tại đây, dòng biệt thự song lập nổi lên như một lựa chọn hàng đầu cho cả nhu cầu an cư và đầu tư, nhờ hội tụ lợi thế vị trí, tiêu chuẩn sống đắt giá và chính sách tài chính vượt trội trên thị trường hiện tại.
Bất động sản ven vịnh - giá trị từ vị thế và sự khan hiếm
Tại Hong Kong, Victoria Harbour là nơi ánh đèn của những tòa tháp tài chính soi bóng xuống mặt vịnh mỗi đêm, đồng thời là biểu tượng gắn liền với vị thế của giới tinh hoa toàn cầu.
Chính vùng cảng nước sâu huyền thoại này đã góp phần đưa Hong Kong trở thành trung tâm tài chính hàng đầu châu Á, đồng thời hình thành nên dải bất động sản ven vịnh đắt giá của giới tài phiệt và cộng đồng siêu giàu.
Từ cảm hứng đó, một “Vịnh Victoria phiên bản Việt” đang dần lộ diện tại Đà Nẵng, với tâm điểm là khu Bạch Vân thuộc Vinhomes Hải Vân Bay.
Nếu Victoria Harbour chinh phục giới tinh hoa toàn cầu bằng vị thế ven vịnh độc tôn, thì Bạch Vân gây ấn tượng bởi thế đất hiếm có, với lưng tựa núi, mặt hướng vịnh, ôm trọn “ngũ tầng kỳ quan thiên nhiên” nguyên bản gồm núi, vịnh, biển, sông và suối.
Tại đây, chuẩn sống thượng lưu được kiến tạo từ sự giao thoa giữa thiên nhiên kỳ vĩ và hệ sinh thái đô thị đẳng cấp. Cư dân vừa được tận hưởng cảm giác nghỉ dưỡng riêng tư vừa kết nối trọn vẹn với nhịp sống hiện đại của một đô thị vịnh biển quy mô lớn.
Tâm điểm của hệ sinh thái là chuỗi cảnh quan mặt nước gồm hồ Ngọc Trai, hồ Ánh Sao và suối Ngọc Thạch, tựa như những “viên ngọc xanh” điều hòa vi khí hậu, mang đến sự mát lành quanh năm và những khoảng lặng thư thái.
Tiếp nối mạch sống ấy, tổ hợp thể thao – giải trí Lifestyle Hub với Golf Club, sân tập golf, rạp chiếu phim cùng chuỗi café, fastfood… mang đến trải nghiệm giải trí đa dạng. Kề cận là công viên vận động liên hoàn Activa Park, hội tụ các hoạt động thể thao và ngoài trời trong môi trường đậm chất resort.
Trong khi đó, Peninsula Park mang đến không gian thư giãn với bể bơi Peninsula Beach Pool và sân chơi cát cho trẻ em, còn vườn nướng mỹ vị là điểm hẹn quen thuộc cho những khoảnh khắc gắn kết của cộng đồng cư dân.
Ở một sắc thái khác, làng ẩm thực ven suối Vịnh Mây và chợ Hong Kong Hải Vân Market với vườn bia ven suối, chợ đêm, cầu gỗ Ánh Nguyệt và phố đèn lồng thắp sáng nhịp sống thương mại – ẩm thực 24/7, tái hiện tinh thần phồn hoa đặc trưng của xứ Cảng Thơm ngay trong lòng đại đô thị ven vịnh.
Tất cả cùng hội tụ để hiện thực hóa triết lý “Retreat Metropolis” - chuẩn sống dung hòa giữa nhịp đô thị hiện đại và trải nghiệm nghỉ dưỡng 365 ngày trong hệ tiện nghi đẳng cấp cao.
Biệt thự song lập Bạch Vân - chìa khóa sở hữu chuẩn sống Victoria Harbour
Khi triết lý “Retreat Metropolis” đã hiện diện rõ nét trong từng mảnh ghép tiện ích, biệt thự song lập Bạch Vân chính là nơi chuẩn sống ấy được cảm nhận trọn vẹn mỗi ngày.
Tại đây, cảm giác “retreat” bắt đầu ngay từ ngưỡng cửa nhà. Với mặt tiền rộng trung bình khoảng 7m, 100% căn sở hữu vườn riêng, kết hợp hệ đường nội khu thoáng rộng từ 13-30m, mỗi căn song lập mang đến cảm giác của một tư dinh ven vịnh thực thụ, đủ riêng tư để trở về, đủ rộng mở để thiên nhiên hiện diện trong từng khoảnh khắc sống.
Đó cũng là lý do dòng sản phẩm này nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhóm khách hàng thành đạt và các gia đình đa thế hệ. Không gian được tối ưu để vừa giữ được khoảng riêng cho từng thành viên, vừa mở ra khu vực sinh hoạt chung đủ rộng cho những khoảnh khắc sum vầy.
Đáng chú ý, nhiều khách hàng đang lựa chọn phương án ghép hai căn song lập thành một biệt thự quy mô lớn, mở rộng diện tích sử dụng và nâng tầm trải nghiệm sống theo chuẩn tư dinh ven vịnh. So với đơn lập cùng quy mô, cách tiếp cận này vừa linh hoạt hơn về không gian, vừa tối ưu hiệu quả tài chính.
“Người Đà Nẵng rất chuộng dòng song lập. Chúng tôi đang bán song lập theo cặp, một cặp 14m mặt tiền chỉ khoảng 20 tỷ đồng. Khách hàng chỉ cần chi ban đầu 6 tỷ đồng và trong 18 tháng tiếp theo không phải thanh toán gì thêm. Vì thế, dòng sản phẩm này hấp thụ rất tốt và thanh khoản cao”, ông Lê Bảo Việt, Giám đốc dự án của Home Plus, cho biết.
Sở dĩ khách hàng có thể tiếp cận dòng song lập với mức chi phí ban đầu tối ưu và không phải lo áp lực dòng tiền trong những năm đầu là nhờ chính sách “5 năm không lo lãi suất” đang được Vinhomes áp dụng.
Theo đó, khách hàng được hưởng mức lãi suất ưu đãi thấp hơn thị trường: 3,3%/năm cho gói vay 18 tháng; 5,3%/năm trong 24 tháng và 7,8%/năm trong 36 tháng. Đặc biệt, trong 2 năm tiếp theo, lãi suất được đảm bảo không vượt quá 9%/năm, phần chênh lệch do chủ đầu tư chi trả.
Niềm tin của thị trường càng được bồi đắp khi từng mảnh ghép của đại đô thị đang thành hình với tốc độ triển khai ấn tượng. Theo kế hoạch, 345 căn bàn giao thô tại Bạch Vân và 140 căn khu Vịnh Mây sẽ hoàn thành vào cuối năm 2026. Tiếp đó, 502 căn hoàn thiện nội thất tại Đảo Ngọc dự kiến kết thúc xây dựng vào cuối năm 2027, đồng bộ với hệ tiện ích quy mô lớn như VinWonders, khách sạn, công viên và khu cao tầng.
Khi sức nóng của dự án tiếp tục được đẩy lên trước giờ G kick-off ngày 7/4, nhiều khách hàng cũng tranh thủ giai đoạn này để đi trước một bước trong việc lựa chọn vị trí đẹp và đón đầu dư địa tăng giá. Nếu Bạch Vân là “Vịnh Victoria phiên bản Việt”, thì biệt thự song lập chính là cách tinh tế để bước vào thế giới đó - một tài sản vừa để tận hưởng, vừa để tích lũy và trao truyền cho thế hệ tiếp nối.
