30.000 tỷ hỗ trợ BĐS: Giải ngân, chuyển đổi dự án đều chậm

Bất động sản

Theo VOV

Theo Bộ Xây dựng, tiến độ chuyển đổi dự án nhà ở còn chậm, gói 30.000 tỷ đồng mới giải ngân cho 2 doanh nghiệp, 590 cá nhân.

Theo Bộ Xây dựng, tiến độ chuyển đổi dự án nhà ở còn chậm, gói 30.000 tỷ đồng mới giải ngân cho 2 doanh nghiệp, 590 cá nhân.

Tiến độ chuyển đổi dự án còn chậm


Theo báo cáo của Bộ Xây dựng gửi Quốc hội, hiện đã có 54 dự án nhà ở thương mại xin chuyển đổi sang nhà ở xã hội. Ngoài ra, có 84 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai xây dựng (kể cả các dự án đang hoàn thiện thủ tục và các dự án đã động thổ, khởi công) với quy mô xây dựng khoảng 51.895 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 23.822 tỷ đồng; 39 dự án dự án nhà ở cho công nhân khu công nghiệp đang triển khai thực hiện, quy mô xây dựng trên 26.837 căn hộ, tổng mức đầu tư trên 6.800 tỷ đồng.

Bộ Xây dựng: Đến nay đã cơ bản xác định nhu cầu
về nhà ở xã hội của các địa phương. Ảnh minh họa.

Chỉ tính riêng từ đầu năm 2013 đến nay, đã có 15 dự án nhà ở xã hội được triển khai xây dựng mới, trong đó thành phố Hà Nội khởi công 6 dự án, thành phố Đà Nẵng 3 dự án...). Ngoài ra, còn nhiều dự án nhà ở xã hội đang trong giai đoạn hoàn tất thủ tục chuẩn bị đầu tư để triển khai trong thời gian tới.

Bộ Xây dựng cho rằng, các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS gắn với thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia theo Nghị quyết số 02/NQ-CP được đánh giá là phù hợp với tình hình thực tế của thị trường, phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của nước ta trong giai đoạn hiện nay. Các giải pháp này được các cơ quan quản lý nhà nước, cộng đồng DN và đa số người dân đồng tình ủng hộ, bước đầu đã phát huy hiệu quả.

Trong số 56 chủ đầu tư dự án đăng ký xin chuyển đổi từ dự án nhà ở thương mại sang dự án nhà ở xã hội, với quy mô 34.533 căn hộ, thành phố Hà Nội có 21 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô xây dựng khoảng 11.408 căn với tổng mức đầu tư khoảng hơn 9.000 tỷ đồng;

Thành phố Hồ Chí Minh cũng đã có 24 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô xây dựng khoảng 14.800 căn với tổng mức đầu tư khoảng 8.800 tỷ đồng.

Đến nay, đã có 22 dự án đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ, với số lượng căn hộ ban đầu là 5.917 căn hộ xin điều chỉnh thành 8.318 căn hộ. Tuy nhiên, việc cho phép chuyển đổi dự án và điều chỉnh cơ cấu căn hộ đạt tiến độ chậm, tại Hà Nội mới có 15 dự án được chấp thuận chủ trương và 3 dự án có quyết định chính thức, riêng Thành phố Hồ Chí Minh mới có 01 dự án được chính thức chuyển đổi.

Gói 30.000 tỷ đồng: Mới giải ngân cho 2 doanh nghiệp và 590 cá nhân

Gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng theo Nghị quyết 02, Bộ Xây dựng cho biết, đây là gói hỗ trợ nhằm vào đối tượng người nghèo, tạo điều kiện để người nghèo có nhà ở đã được xã hội và đông đảo người dân, nhất là người dân nghèo ủng hộ và đánh giá cao.

Tuy nhiên, kết quả giải ngân gói tín dụng này, đối với tổ chức, 6 doanh nghiệp được NHNN chấp thuận vay vốn với tổng số vốn vay dự kiến là 860,5 tỷ đồng, đã giải ngân cho 2 doanh nghiệp với số tiền là 54,798 tỷ đồng.

Còn đối với hộ gia đình, cá nhân, đã cam kết cho vay 619 khách hàng cá nhân với số tiền là 203,049 tỷ đồng; trong đó, đã giải ngân cho 590 khách hàng với dư nợ 142,47 tỷ đồng. Hiện các Ngân hàng đã nhận được nhiều hồ sơ xin vay và đang tiến hành thẩm định để cho vay.

Mặc dù vậy, theo đánh giá của Bộ Xây dựng, đến nay đã cơ bản xác định nhu cầu về nhà ở xã hội của các địa phương. Hàng loạt dự án phát triển nhà ở xã hội được triển khai thời gian qua không chỉ mang ý nghĩa kinh tế, chính trị, góp phần đảm bảo an sinh xã hội, hướng tới người nghèo, tạo điều kiện để người nghèo có nhà ở, mà còn góp phần quan trọng tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản đã chủ động điều chỉnh chiến lược kinh doanh như: chuyển mạnh sang phát triển nhà ở xã hội; chia nhỏ căn hộ, sử dụng vật liệu hoàn thiện trong nước để giảm giá thành; bán hạ giá để cắt lỗ; hỗ trợ cho người mua nhà bằng nhiều hình thức như hỗ trợ vay ngân hàng, khuyến mại. Thị trường bất động sản đã hướng tới bộ phận đa số người mua, cung cấp các hàng hóa phù hợp với nhu cầu thực và khả năng thanh toán của thị trường./.

Tồn kho gần 102.000 tỷ đồng trong bất động sản

Bộ Xây dựng cho biết: Trên toàn quốc, giá trị tồn kho bất động sản tháng 9/2013 là 101.889 tỷ, đã giảm 4.206 tỷ đồng (giảm 3,96%) so với tháng 8/2013 (106.095 tỷ); giảm 26.660 tỷ đồng (giảm 20,74%) so với tháng 3/2013 (128.549 tỷ).

Số lượng tồn kho bất động sản tại hai thành phố lớn nhất cả nước cũng có xu hướng giảm dần: Tại Hà Nội số lượng tồn kho bất động sản của tháng 7/2013 là 14.487 tỷ, đã giảm 2.573 tỷ đồng (15%) so với tháng 6/2013 (17.060 tỷ); Tại TP. Hồ Chí Minh số lượng tồn kho của tháng 9/2013 là 21.947 tỷ, đã giảm 4.206 tỷ (16,1%) so với tháng 8/2013.

Theo VOV
Từ khóa :
dự án nhà ở , giải ngân , nhà ở xã hội , Bộ Xây dựng , căn hộ , dự án , tiến độ , quy mô
30.000 tỷ hỗ trợ BĐS: Giải ngân, chuyển đổi dự án đều chậm
Chủ đề : Nóng
Tin khác