Liên quan đến việc cư dân tòa nhà The Era Town (số 167 đường Phạm Hữu Lầu - phường Phú Mỹ, quận 7, TP.HCM) bị hành hung do phản đối chủ đầu tư - Công ty Đức Khải "ém" hàng chục tỷ đồng tiền phí bảo trì chung cư và không tổ chức hội nghị bầu Ban quản trị nhà chung cư, mới đây nhất Công ty này đã gửi đơn đề nghị xử lý hình sự một số cư dân ttại tòa nhà này theo Điều 122 Bộ luật Hình sự vì làm ảnh hưởng đến "uy tín, doanh thu" của họ.
Tuy nhiên, điều đáng nói trong khi vụ việc cư dân bị hành hung chưa được làm rõ, nhiều cư dân cho rằng Công ty Đức Khải đang "vừa ăn cắp, vừa la làng".
Cụ thể, thông tin trên Tiền Phong cho biết khi cư dân The Era Town treo băng rôn phản đối chủ đầu tư - Công ty Cổ phần Đức Khải (Công ty Đức Khải) yêu cầu đơn vị này tổ chức Hội nghị nhà chung cư để bầu ra ban Quản trị để bàn giao khoản phí bảo trì gần 50 tỷ đồng bất ngờ xuất hiện đối tượng lạ lao vào tấn công cư dân.
 |
| Cư dân The Era Town treo băng rôn phản đối chủ đầu tư - Công ty Cổ phần Đức Khải (Công ty Đức Khải) - Ảnh: Thanh Niên. |
Trước đó, sáng ngày 20/12/2015, các cư dân sinh sống tại chung cư này tụ tập, căng băng rôn phản đối chủ đầu tư thì bị một số đối tượng lạ đến hăm dọa, đòi hành hung. Trong đó, có trường hợp cư dân bị đánh thương nặng ở đầu, mặt phải đưa đến Bệnh viện 115 cấp cứu.
Tương tự thông tin trên tờ Thanh Niên cũng cho biết, dù chung cư The Era Town được đưa vào sử dụng từ tháng 4/2013 nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư để bầu ra ban quản trị.
Trong suốt gần 3 năm chưa có ban quản trị, mọi hoạt động tòa nhà The Era Town được Công ty Cổ phần Đức Khải giao cho công ty con là Công ty cổ phần bảo trì và quản lý chung cư Era Town quản lý. Để đảm bảo hoạt động tòa nhà, Công ty cổ phần bảo trì và quản lý chung cư Era Town thực hiện thu phí của cư dân.
|
Đề xuất xin ưu đãi khủng: Nghi ngờ kế hoạch của đại gia mua 100 tàu cá
"Giấc mơ" 100 tàu cá, trực thăng bám biển của đại gia BĐS đã bị quên lãng? |
Theo cư dân, việc Công ty Cổ phần Đức Khải chậm thực hiện hội nghị cư dân bầu ban quản trị là bởi theo quy định tại khoản 1 điều 108 của Luật nhà ở 2014 sau 7 ngày kể từ ngày ban quản trị nhà chung cư được thành lập, chủ đầu tư phải chuyển giao kinh phí bảo trì bao gồm cả lãi suất tiền gửi cho Ban quản trị để thực hiện quản lý, sử dụng theo quy định của Luật.
Vì vậy cư dân cho rằng việc chủ đầu tư chậm tổ chức hội nghị bầu ban quản trị nhằm ém số tiền phí bảo trì.
Đó cũng là nguyên nhân khiến cư dân bức xúc, tổ chức tuần hành phản đối Công ty Cổ phần Đức Khải nhiều lần.
Ban liên lạc Era Town, đại diện cho hơn 700 hộ dân trong khu chung cư này cho biết, đã nhiều lần kiến nghị vụ việc lên UBND phường Phú Nhuận và Quận 7, Sở Xây dựng TP.HCM nhưng không có phản hồi.
Sự việc trở nên căng thẳng khi người dân căng băng rôn phản đối Công ty Cổ phần Đức Khải thì bất ngờ bị kẻ lạ tấn công gây thương tích.
Trước ý kiến của cư dân, trả lời trên Thanh Niên, ông Phạm Ngọc Lâm - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đức Khải (chủ đầu tư Era Town) lại “đá bóng” trách nhiệm sang chính quyền địa phương.
Theo đó, ông Lâm cho rằng đã gửi Quy chế bầu cử đến UBND quận, sau khi có ý kiến của UBND và các phòng ban quận 7 thông qua, công ty sẽ chủ động công bố và niêm yết công khai tại các Bảng thông tin của Khu dân cư để toàn thể khách hàng được biết.
“Trong vòng 10 ngày kể từ ngày công bố và niêm yết, trường hợp đa số khách hàng đồng thuận thì công ty sẽ tiến hành tổ chức Hội nghị nhà chung cư theo đúng quy trình”, ông Lâm khẳng định.
Về việc cư dân cho rằng Công ty Cổ phần Đức Khải chiếm dụng phí bảo trì, ông Lâm lý giải: Theo quy định trong thời gian chưa bầu Ban quản trị tòa nhà chung cư, quỹ bảo trì do chủ đầu tư có trách nhiệm quản lý và sử dụng. Trong thời gian quản lý, số tiền lãi phát sinh trong mỗi kỳ phải được bổ sung vào kinh phí bảo trì.
Liên quan phản ánh cư dân bị kẻ lạ tấn công khi tuần hành, ông Lâm khẳng định không liên quan đến Công ty Đức Khải.
Lý giải của ông Phạm Ngọc Lâm đặt ra câu hỏi tại sao cư dân về ở từ năm 2014 nhưng phải đến cuối năm 2015 chủ đầu tư mới gửi quy chế bầu cử và các thủ tục liên quan đến việc tổ chức hội nghị cư dân và bầu ban quản trị?
 |
| Kế hoạch mua 100 tàu cá của Công ty Đức Khải bị dư luận bóc mẽ sau những tuyến bốtrên trời. |
Trong khi đó, Ban liên lạc Era Town khẳng định, cư dân Era Town phản đối không có mục đích gì khác ngoài việc yêu cầu chủ đầu tư tổ chức bầu ban quản trị nhà chung cư và bàn giao tiền bảo trì theo quy định pháp luật.
Và chính việc Công ty Đức Khải kiến nghị xử lý hình sự, bêu tên, thông tin cá nhân của 10 cư dân nơi công cộng làm ảnh hưởng xấu đến cuộc sống, gây sự lo lắng cho mọi người.
Còn nhớ năm 2014, ông Phạm Ngọc Lâm - Chủ tịch Công ty Cổ phần Đức Khải từng gây xôn xao dư luận khi tuyên bố sẽ chi 1.500 tỷ đồng mua 100 tàu cá, 2 trực thăng và hai ụ nổi ra ngư trường Hoàng Sa cùng tham gia đánh bắt hải sản với ngư dân, bảo vệ chủ quyền lãnh thổ.
Tuy nhiên, ngay sau tuyên bố hoành tráng trên, vị đại gia này khiến dư luận ngã ngửa khi trình Chính phủ đề xuất vay ưu đãi... 1.350 tỉ đồng (chiếm 90% số vốn dự án) với lãi suất 1% để thực hiện dự án. Một đề xuất mà ai cũng dễ dàng nhận ra là ông chủ Công ty Đức Khải muốn tranh thủ đón đầu Nghị định 67 về những chính sách ưu đãi cho ngư dân chuyển đổi tàu cá đánh bắt xa bở.
Bên cạnh không có nguồn vốn trong kế hoạch mua tàu cá Công ty Đức Khải xin nhập tàu đã quá đát, có tuổi từ 10 -12 năm, tuổi của tàu quá cao so với quy định được nhập tàu cá.
Trước kế hoạch không khả thi trái quy định pháp luật, Chính phủ và các Bộ, ngành đã bác kiến nghị của Công ty Đức Khải.
| Kiểm tra chung cư Era Town 20 ngày Liên quan đến xô xát ở chung cư Era Town, ngày 9/1, Sở Xây dựng và UBND quận 7 đã tổ chức cuộc họp về việc kiểm tra hiện trạng sử dụng và quá trình quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của pháp luật đối với chung cư Kỷ Nguyên – The Era Town (hay còn gọi chung cư Era Town, phường Phú Mỹ, quận 7, TP.HCM) do công ty cổ phần Đức Khải làm chủ đầu tư. |
