(GDVN) – “Bỏ ra số tiền không nhỏ để được sống trong khu chung cư thuộc vào hạng sang nhất nhì Hà Thành, vậy mà gần 5 năm qua, tôi luôn cảm thấy ức chế, bực bội khi ở nhà của mình mà chẳng khác gì đi thuê vì vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Tuổi già đang đến gần, nếu có muốn viết di chúc lại cho con, không có sổ đỏ cũng chẳng biết viết thế nào”, cô Nguyễn Nhung Hạnh, tổ trưởng tổ dân phố chung cư The Manor & Villas than thở.
>> Vòng xoáy “tiền, quyền lợi” nuốt chửng cư dân The Manor, Sky City
>> Cư dân Ciputra, Hà Thành Plaza “kêu trời” phí dịch vụ đắt đỏ
>> Người giàu vẫn phải "khóc" ở The Manor, Sky City...
>> Phí gửi xe quá "chát", trung tâm mua sắm lớn nhất HN bị tẩy chay?
Không chỉ than phiền phí dịch vụ đắt đỏ, thiếu không gian xanh, nhiều quyền lợi không được đảm bảo, những người dân ở khu chung cư cao cấp như The Manor, Ciputra còn “kêu trời” vì vấn đề muôn thuở: Sổ đỏ.
Cô Nguyễn Nhung Hạnh cho biết: Hàng trăm hộ dân cư chuyển về đây sinh sống đã rất lâu, tiền nong cũng đã thanh toán đầy đủ nhưng đến giờ sổ đỏ vẫn chưa được chủ đầu tư trao tay. Việc không có sổ đỏ, theo cô Hạnh gây khó khăn rất lớn cho các hộ dân trong việc buôn bán, sang tên đổi chủ. “Giá trị của căn nhà bị hạ thấp rất nhiều khi ai đó có ý định bán nhà cho người khác nhưng lại không có sổ đỏ”, cô Hạnh nói.
![]() |
Các "thượng đế' tại chung cư cao cấp than trời vì chưa có sổ đỏ. |
![]() |
Trong hợp đồng mua bán có ghi rõ: "trong vòng bốn (04) tháng" |
“Nếu không có sổ đỏ, Bitexco có lợi rất nhiều và người dân bị thiệt rất nhiều, đây có thể là lý do vì sao Bitexco nấn ná không chịu xúc tiến làm sổ đỏ ngay cho người dân không”, nghi vấn này không chỉ của riêng cô Hạnh mà hầu hết người dân đang sinh sống ở The Manor đều băn khoă
Trong khi đó, trao đổi với phóng viên Giáo dục Việt Nam, ông Phạm Cương - Giám đốc Ban quản lý tòa nhà The Manor & Villas Hà Nội - cho biết: Bản thân chủ đầu tư cũng đã cố gắng làm việc với cơ quan chức năng nhằm hoàn thiện các giấy tờ cần thiết để đi tới việc ký sổ đỏ. Ông Cương nhấn mạnh: “Mọi giấy tờ đã hoàn tất, vấn đề là cần quy trình cấp của nhà nước về sổ đỏ”. Tuy nhiên, khi chúng tôi hỏi cụ thể “người dân phải đợi tới khi nào”, ông Cương chỉ ậm ừ: Chưa có thông tin, “còn đợi Nhà nước, “Nhà nước chưa có trả lời chính xác”.
Ngoài ra, trong qua quá trình tiếp nhận và tập hợp, quản lý các hợp đồng mua bán của các hộ dân, tổ trưởng tổ dân phố, cô Nguyễn Nhung Hạnh còn phát hiện ra một điều “phi lý": Nội dung các hợp đồng của cùng một khu dân cư không hề giống nhau. “Lẽ ra, các hợp đồng chỉ khác nhau về giá cả bởi diện tích mỗi căn nhà khác nhau và mua ở các thời điểm khác nhau nhưng điều đặc biệt là: Các điều khoản, nội dung lại có sự thay đổi. Như vậy, chỉ riêng điều này, cũng đủ để thấy được sự khó hiểu của Bitexco, cũng như văn hóa doanh nhân của chủ đầu tư dự án The Manor này”, cô Hạnh chia sẻ.
![]() |
Hợp đồng mua nhà của chị Giang được ký với chủ đầu từ ngày 14/12/2006. |
Trước đó không lâu, trả lời báo chí, Phó Chủ nhiệm Ủy ban các vấn đề xã hội của Quốc hội Lương Phan Cừ lý giải về thực trạng khó khăn khi làm sổ đỏ của người dân hiện nay một phần do bộ máy công quyền “có vấn đề”.
Theo ông Phan Cừ: Mặc dù, “chúng ta rất mong muốn làm được chứng nhận quyền sử dụng đất cho mọi người dân một cách rành rọt. Chúng ta cũng đặt ra một lộ trình 2001, 2003, 2005, 2007, 2010… phải xong những khâu nào. Nhưng bởi vì chúng ta đi từ góc độ đang thả lỏng, không quản lý, tồn đọng của chúng ta kéo dài mấy chục năm với nhiều biến động đất đai phức tạp như vậy nên còn nhiều vấn đề. Rồi cũng có vấn đề về bộ máy, những người thi hành cụ thể làm không đến nơi đến chốn, chưa tích cực rồi thậm chí có những chuyện tiêu cực”.
Phương Phương
>> Vòng xoáy “tiền, quyền lợi” nuốt chửng cư dân The Manor, Sky City
>> Cư dân Ciputra, Hà Thành Plaza “kêu trời” phí dịch vụ đắt đỏ
>> Người giàu vẫn phải "khóc" ở The Manor, Sky City...
>> Phí gửi xe quá "chát", trung tâm mua sắm lớn nhất HN bị tẩy chay?
Bạn biết thêm những bất cập nào khác về chất lượng cuộc sống tại các khu chung cư cao cấp hiện nay? Hãy chia sẻ đến báo điện tử Giáo Dục Việt Nam bằng cách gõ tiếng Việt có dấu vào ô Phản hồi dưới đây hoặc gửi về địa chỉ email toasoan@giaoduc.net.vn. Trân trọng!