Phát hiện thêm sai phạm mới vụ 38 Tống Duy Tân

Cấp 4 sổ đỏ trên cùng một địa chỉ đất

Kết luận 467/KL-UBND vụ 38 Tống Duy Tân, do ông Đào Trọng Quy - Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa ký ngày 22/2/2016 khẳng định, việc cấp sổ đỏ BĐ 473970, ngày 17/3/2011 mang tên bà Nguyễn Thị Cúc là trái quy định. 

Kết luận cũng thể hiện rõ việc cán bộ UBND thành phố Thanh hóa đã lập khống, giả mạo hồ sơ trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nói trên.

Tại địa chỉ đất 38 Tống Duy Tân phát hiện có 4 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (ảnh: QUỐC TOẢN).

Theo đó, tài liệu phóng viên có được cho thấy, tại địa chỉ đất 38 Tống Duy Tân phát hiện có 4 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong đó cơ quan chức năng xác định duy nhất sổ đỏ AG 725761 (bà Cúc chuyển nhượng cho bà Kỳ) là hợp lệ...

Cụ thể, sau khi được cấp sổ đỏ BĐ 473970 bằng hồ sơ lập khống, giả mạo mang tên bà Nguyễn Thị Cúc, UBND thành phố Thanh Hóa tiếp tục cấp thêm hai sổ đỏ nữa cho ông Lê Xuân Trường và Nguyễn Xuân Biên tại địa chỉ đất 38 Tống Duy Tân, phường Lam Sơn.

Điều đáng nói là việc cấp không hợp lệ các sổ đỏ này đã bỏ qua các quy định của pháp luật (đất đang tranh chấp và có công văn yêu cầu dừng cấp của lãnh đạo thành phố Thanh Hóa).

Cụ thể, ngày 25/10/2013 ông Lê Xuân Trường (trú phố

Giắt, thị trấn Triệu Sơn, huyện Triệu Sơn, Thanh Hóa) có đơn đề nghị UBND thành phố Thanh Hóa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại số nhà 38 Tống Duy Tân, trên cơ sở Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với bà Cúc ngày 24/10/2013. 

Tuy nhiên, tại thời điểm nói trên bà Cúc đã có đơn đề nghị thành phố Thanh Hóa dừng cấp sổ đỏ cho ông Trường với lý do đang có tranh chấp về hợp đồng chuyển nhượng tại địa chỉ đất nói trên.

Căn cứ đơn phản ánh của công dân, ngày 29/10/2013 ông Lê Đức Công - Phó Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa đã có bút phê vào hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Trường: “Trường hợp này dừng lại để công an điều tra…”. 

Tuy nhiên, không hiểu lý do gì, cũng trong ngày 29/10/2013 UBND thành phố Thanh Hóa lại cấp sổ đỏ số BT 220392 cho ông Lê Xuân Trường thửa đất số 117 + 124, tờ bản đồ số 19, địa chỉ số nhà 38 Tống Duy Tân với diện tích 345m2. 

Điều kỳ lạ, người ký cấp sổ đỏ cho ông Trường không ai khác chính là ông Lê Đức Công - Phó Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa, người đã phê bút “dừng cấp” trước đó.

Ngày 29/10/2013, ông Lê Đức Công, Phó Chủ tịch thành phố Thanh Hóa đã có bút phê dừng giao dịch thửa đất này: “ Trường hợp này dừng lại để Công an điều tra. Khi nào có trả lời của Công an mới được thực hiện". Tuy nhiên cùng ngày (29/10), sổ đỏ này vẫn được sang tên, cấp cho cho ông Lê Xuân Trường. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới cũng do ông Lê Đức Công ký. (Ảnh: QUỐC TOẢN).

Ông Lê Xuân Trường có trong tay sổ đỏ BT 220392, đã thực hiện chuyển nhượng cho ông Lê Xuân Biên, ngày 8/7/2014. 

Ngày 10/12/2014, ông Biên có đơn đề nghị UBND thành phố Thanh Hóa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất này.

Hồ sơ của ông Biên được UBND phường Lam Sơn xác nhận, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thành phố Thanh Hóa thẩm tra, xác nhận ngày 15/12/2014.

Đến ngày 19/12/2014 lãnh đạo UBND thành phố Thanh Hóa ký quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BX 733327 cho ông Biên.

Điều đáng nói là tại thời điểm UBND thành phố Thanh Hóa hoàn thiện thủ tục, cấp sổ đỏ nói trên cho ông Nguyễn Xuân Biên, bà Cúc đã có đơn đề nghị dừng cấp vì đất đang trong thời gian tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng giữa bà và ông Trường.

Tuy nhiên, không lâu sau đó, ông Nguyễn Xuân Biên vẫn được UBND thành phố Thanh Hóa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Như vậy, tại địa chỉ đất 38 Tống Duy Tân, UBND thành phố Thanh Hóa đã cấp 4 sổ đỏ (trong đó có 3 sổ đỏ cấp không hợp lệ) cho thửa đất này.

Trong đó chỉ có sổ đỏ AG 725761 (Bà Cúc đã chuyển nhượng hợp pháp cho bà Nguyễn Thị Kỳ) được xác định là đúng quy định.

Vẫn chưa giải quyết quyền lợi cho dân

Trước những sai phạm có liên quan hôm 27/2, UBND thành phố Thanh Hóa đã ra quyết định hủy bỏ quyết định số 10647/QĐ-UBND ngày 21/11/2014 (trước đó quyết định này đã hủy trái luật Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất AG 725761, bà Cúc chuyển nhượng hợp pháp cho bà Nguyễn Thị Kỳ) với lý do: “Việc ban hành quyết định nêu trên không có căn cứ pháp lý”.

Việc UBND thành phố Thanh Hóa thu hồi, hủy bỏ

Quyết định 10647 đã ban là căn cứ pháp lý khẳng định sổ đỏ AG 725761 đã cấp cho bà Cúc (bà Cúc chuyển nhượng cho bà Kỳ) là hợp pháp. 

Điều này cũng khẳng định việc UBND thành phố Thanh Hóa cấp sổ đỏ BĐ 473970 cấp “chồng” lên sổ đỏ AG 725761 (bà Cúc đã chuyển nhượng cho bà Kỳ) là vi phạm pháp luật nghiêm trọng.

Trên cơ sở các sai phạm, Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa đề nghị các phòng, ban, đơn vị có cán bộ công chức, viên chức vi phạm nêu trên phải tổ chức họp để cá nhân có hành vi vi phạm kiểm điểm, tự nhận hình thức kỷ luật để làm căn cứ xem xét thành lập hội đồng kỷ luật và ra quyết định kỷ luật theo quy định.

Giao phòng Nội vụ theo dõi, đôn đốc việc tổ chức họp kiểm điểm và tự nhận xét hình thức kỷ luật, tham mưu cho Chủ tịch UBND thành phố thành lập Hội đồng kỷ luật, xét kỷ luật và ra Quyết định kỷ luật cán bộ công chức, viên chức vi phạm...

Tuy nhiên, đến nay những sai phạm nghiêm trọng trong vụ việc nói trên vẫn chưa được xử lý dứt điểm. 

Mặt khác, mặc dù đã thừa nhận 3 sổ đỏ (BĐ 473970, BX 733327,  BT 220392) cấp không hợp lệ, nhưng UBND thành phố Thanh Hóa vẫn chưa có hướng xử lý vụ việc, trả lại quyền lợi cho hộ bà Lê Thị Kỳ.