Hạ tầng giao thông đồng bộ

Đông Anh nằm ở vị trí cửa ngõ chiến lược của Thủ đô, có diện tích 185,68 km², dân số ước tính khoảng 450 ngàn người. Theo kế hoạch, trước năm 2025, Đông Anh sẽ chính thức trở thành Quận trực thuộc thành phố Hà Nội.

Năm 2023, kinh tế trên địa bàn Đông Anh tiếp tục duy trì tốc độ tăng trưởng ở mức cao, tăng 9,4%, cao hơn mức tăng trưởng bình quân của Hà Nội và cả nước (Thủ đô tăng 6,27%, cả nước tăng 5,05%).

Đông Anh đã hoàn thiện mạng lưới giao thông kết nối đồng bộ như đường cao tốc Thăng Long - Nội Bài, Nhật Tân - Nội Bài, Quốc lộ 5 kéo dài, đại lộ Trường Sa - Hoàng Sa, Quốc lộ 3, đường 23B, 23A, cầu Thăng Long, cầu Đông Trù…

Đáng chú ý, Cầu Tứ Liên và đường dẫn dài 11,5km nối quận Tây Hồ với huyện Đông Anh, vốn đầu tư 20.000 tỉ đồng, sắp được thành phố triển khai xây dựng sẽ góp phần thu hẹp khoảng cách đến trung tâm nội đô và các tỉnh thành lân cận như Hải Phòng, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Hải Dương…

“Đại bàng” địa ốc quy tụ

Tín hiệu tích cực từ quy hoạch, hạ tầng đang khiến cho cơn sốt bất động sản tại Đông Anh trở nên sôi động và ngày càng dậy sóng. Theo các môi giới lâu năm tại Đông Anh, giao dịch bất động sản khu vực này đang diễn ra nhộn nhịp.

Nhà đầu tư có xu hướng chọn Đông Anh để đón đầu tiềm năng tăng giá bất động sản, trong khi đó, người có nhu cầu ở thực chọn khu vực này để sinh sống bởi mật độ dân số, hạ tầng, không gian sống bình yên trong lành mà vẫn hiện đại, đầy đủ tiện ích.

Đáng chú ý, Đông Anh đang ngày càng thu hút nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn. Cụ thể, Sungroup dự kiến xây công viên Kim Quy có diện tích hơn 100ha; Vingroup triển khai Khu đô thị Vinhomes Cổ Loa, Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia quy mô 90ha. Bên cạnh đó, BRG đã công bố triển khai Dự án Thành phố thông minh 272ha...

Trong khi đó, Eurowindow Holding đã khai phá thị trường này từ sớm với dự án Khu đô thị Eurowindow River Park. Khu đô thị hiện đã vận hành ổn định với hơn 90% cư dân về an cư và đang mở bán quỹ căn cuối cùng.

Nằm tại vị trí đắc địa trên đại lộ Trường Sa, chỉ cách các dự án kể trên vài phút di chuyển, Khu đô thị được đánh giá là dự án hưởng lợi sớm nhất ngay sau khi các công trình lớn trong khu vực đi vào hoạt động.

Báo cáo của Batdongsan.com.vn tính đến tháng 6/2024 cho biết giá rao bán trung bình của bất động sản tăng 24% so với đầu năm 2023. Khi Đông Anh lên quận, những dự án hiện hữu có thể tăng giá nhiều lần.