Khách sạn “chẻ” tầng trái phép bị đề nghị xử phạt hơn 600 triệu đồng

Ngày 28/2, ông Lê Văn Tuấn, Chánh Thanh tra sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, cơ quan này vừa có văn bản tham mưu Ủy ban nhân dân thành phố xử phạt chủ đầu tư khách sạn 7 Seven Sea (trên đường Võ Nguyên Giáp, quận Sơn Trà, Đà Nẵng) số tiền 614 triệu đồng do xây dựng sai phép bên trong công trình.

Đề nghị xử phạt khách sạn "chẻ" tầng để tăng diện tích sàn. Ảnh: AN

Dự án này do Công ty trách nhiệm hữu hạn Dịch vụ và Thương mại Lý Bằng (trụ sở lô 150 đường Võ Nguyễn Giáp) làm chủ đầu tư.

Theo ông Tuấn, khách sạn này được cấp phép xây dựng theo thiết kế gồm 18 tầng nổi, một tầng hầm.

Tuy nhiên, chủ đầu tư đã chia một tầng lửng (có độ cao lớn) thành hai tầng thấp hơn, trong đó có một tầng lửng.

Nếu tính về tổng chiều cao công trình thì nó không thay đổi nhưng số tầng thì tăng lên.

Sự việc được phát hiện từ cuối năm 2016. Sở Xây dựng Đà Nẵng đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính theo thẩm quyền đối với chủ đầu tư số tiền:

40 triệu đồng, nhà thầu thi công 40 triệu đồng, tư vấn giám sát: 55 triệu đồng đối với một số hạng mục vi phạm, đồng thời đề nghị tháo dỡ một số phần sai phép.

Riêng đối với hạng mục phù hợp với quy hoạch kiến trúc, Sở Xây dựng đã báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố cho phép tồn tại nhưng vẫn tham mưu xử phạt số tiền 614 triệu đồng theo quy định.

Ông Tuấn giải thích: “Đây là phạt truy thu phần lợi nhuận tăng thêm do hành vi sai phạm gây ra (truy thu phần lợi nhuận bất hợp pháp). Nó được quy định tại khoản 9 điều 13 Nghị 121 và thông tư 02 của Bộ Xây dựng.

Trên thực tế, diện tích sàn tăng lên do hành vi chẻ tầng là 300m2 với tổng trị giá khoảng 1,2 tỷ đồng.

Luật quy định xử phạt giá trị 50% diện tích sàn xây dựng là 614 triệu đồng".