Ai bảo kê cho hàng loạt công trình lớn xây dựng trái quy hoạch tại Bát Tràng?

10/05/2016 09:21

Phan Thiên

(GDVN) - Xây dựng tràn lan, sai quy hoạch, xây dựng trên diện tích trồng cây xanh… đang là thực trạng phổ biến tại Dự án làng nghề Bát Tràng.

Dự án làng nghề Bát Tràng là cụm sản xuất làng nghề tập trung Bát Tràng, tập hợp các đơn vị, hộ gia đình tham gia sản xuất gốm sứ vào cùng một khu vực được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật được tổ chức sắp xếp theo quy hoạch.

Nhằm mục đích thúc đẩy kinh tế phát triển sản xuất bền vững, góp phần tăng trưởng kinh tế địa phương và giảm thiểu ô nhiễm môi trường.

Một góc Dự án Làng nghề Bát Tràng. Ảnh: Phan Thiên

Trung tâm sản xuất làng nghề tập trung xã Bát Tràng có diện tích 8.188m2 trên tổng diện tích 168.715m2 đất thuộc địa giới hành chính xã Bát Tràng được xây dựng hạ tầng theo dự án đầu tư được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2417/QĐ – UB ngày 06/5/2003.

Sơ đồ tổng thể Dự án Làng nghề Bát Tràng

Tổng mức đầu tư cho dự án là hơn 62 tỉ đồng, dự án đã đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của 65 hộ tư nhân, với diện tích 500- 1.000m2/hộ. Ngoài ra, dự án đã đáp ứng nhu cầu sử dụng đất cho trên 20 doanh nghiệp với diện tích 3.000m2/doanh nghiệp.

Theo Quy hoạch tổng mặt bằng quy hoạch được Sở Quy hoạch Kiến trúc chấp thuận tại Công văn số 398/QHKT – P2 ngày 24/3/2016 thì:

Diện tích đất để xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật chung 89.893m2 (đất sản xuất nguyên liệu tập trung: 3.990m2; Bến bãi xuất hàng, Trạm cấp ga: 6180m2; Trạm cấp nước sạch 1.015m2; Trạm xử lý nước thải 1.044m2; Trạm biến áp 175m2; Trồng cây xanh; 13.768m2; Bãi đỗ xe; 1.381m2; Đường giao thông nội bộ, vỉa hè và hành lang bảo vệ đê 62.340m2).

Về quy định xây dựng tại đất ki-ốt bán hàng và thương mại dịch vụ như sau:

Tại thửa đất có ký hiệu: từ k1 đến k35 mật độ xây dựng 100%, số tầng xây dựng khống chế 01 tầng.

Tại thử đất có ký hiệu: TTCN 10 mật độ xây dựng 48%, số tầng xây dựng khống chế 03 tầng.

Tuy nhiên, thực tế việc xây dựng tại đây đã bị biến tướng một cách khó hiểu.

Nhiều nhà cao tầng, biệt thự kiên cố "mọc" lên. Trong khi đó, dự án có quy định rõ rằng: “Cửa hàng là diện tích xây dựng để làm nơi ở bán hàng, kinh doanh dịch vụ thương mại, giới thiệu sản phẩm và không sử dụng làm diện tích nhà ở…”.

Từ diện tích trồng cây...

Dần biến thành nhà ở kiên cố...

Nhiều diện tích đất được quy hoạch trồng cây xanh, đến nay đã "biến tướng" thành nhà kiên cố, nhà vườn mini mọc trên nền đất này.

Theo anh H., người dân Bát Tràng cho biết: "Nhà chúng tôi xây 3 tầng đã bị đình chỉ thi công. Tuy nhiên, một khu sản xuất, khu kinh tế của địa phương lại nhốn nháo, xẻ thịt vô tội vạ như thế này thì không hiểu cơ quan chức năng ở đâu? Chúng tôi rất bức xúc trước việc buông lỏng quán lý của chính quyền tại đây...

Câu hỏi đặt ra lúc này là lãnh đạo UBND xã Bát Tràng và Thanh tra xây dựng huyện Gia Lâm đang buông lỏng quản lý hay cố tình làm ngơ, bảo kê cho các công trình "khủng" xây sai quy hoạch tại đây?

Một số hình ảnh xây dựng sai phép, sai quy hoạch mà phóng viên ghi nhận được: