Startup Wheel là cuộc thi khởi nghiệp thường niên quy mô quốc tế, do Trung tâm Hỗ trợ Thanh niên Khởi nghiệp (BSSC), Hội Doanh nhân Trẻ TP.HCM (YBA) và Công ty Cổ phần Xúc tiến Đầu tư và Hỗ trợ Doanh nghiệp IBP đồng tổ chức. Năm 2025, cuộc thi thu hút 2.144 dự án đến từ 28 quốc gia.
Sau 5 tháng triển khai, ngày 30/5/2025, Ban tổ chức cuộc thi công bố Top 100 bảng Việt Nam và Vietnam Youth Startup của Startup Wheel 2025. Trong đó, Công ty S-Tech (trụ sở tại Hà Nội) với phần mềm Building Care - nền tảng quản lý vận hành chung cư - đã lọt vào danh sách này.
Trao đổi với phóng viên Tạp chí điện tử Giáo dục Việt Nam, ông Lê Thành Tuân, Giám đốc Công ty S-Tech, cho biết ý tưởng phát triển Building Care xuất phát từ quá trình doanh nghiệp triển khai thiết bị IoT trong lĩnh vực tòa nhà thông minh. Qua thực tế, ông nhận thấy nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn quản lý vận hành với chi phí cao, đồng thời phụ thuộc vào phương pháp thủ công như Excel và giấy tờ. Từ đó, S-Tech xây dựng nền tảng Building Care nhằm giúp doanh nghiệp quản lý vận hành tòa nhà hiệu quả và tiết kiệm hơn.
Ông Lê Thành Tuân - Giám đốc Công ty S-Tech. Ảnh: Mạnh Đoàn
Thời gian đầu, doanh nghiệp triển khai chuyển đổi số cho một đơn vị quản lý vận hành tòa nhà thông qua hệ thống tích hợp các nghiệp vụ như kế toán, tài chính và quản lý danh sách cư dân.
"Khó khăn lớn nhất là thay đổi toàn bộ cách quản lý vận hành truyền thống sang nền tảng số hoàn toàn mới. Tuy nhiên, thuận lợi là các chính sách về chuyển đổi số đang được đẩy mạnh tuyên truyền, thực hiện", ông Tuân cho biết.
Theo ông Tuân, thách thức trong vận hành quản lý toà nhà bằng công nghệ số là yêu cầu về hạ tầng dữ liệu lớn (big data). Ví dụ như một tòa nhà với hàng nghìn căn hộ sẽ phát sinh lượng giao dịch tương ứng, thậm chí diễn ra đồng thời. Khi mở rộng quy mô quản lý nhiều tòa nhà, yêu cầu về năng lực lưu trữ và xử lý dữ liệu càng cao.
Chụp chốt chỉ số điện nước qua phần mềm Building Care để thông báo tới chủ căn hộ. Ảnh: NVCC
Chia sẻ tính năng ưu việt về chuyển đổi số trong phần mềm Building Care, ông Tuân cho hay, trong phần mềm của đơn vị có tích hợp thông tin nhân khẩu trong các căn hộ thông qua việc cư dân khai báo tạm trú, tạm vắng trên ứng dụng. Qua đó, phần mềm có thể chuyển dữ liệu đến cơ quan công an địa phương.
"Thay vì xử lý thủ công từng danh sách thông tin nhân khẩu trên Excel, thông qua phần mềm Building Care cho phép chuyển toàn bộ dữ liệu chỉ trong một lần", ông Tuân cho hay.
Trước câu hỏi về tính bảo mật dữ liệu cá nhân, Giám đốc Công ty S-Tech cho hay, đơn vị hằng năm thuê đơn vị độc lập đánh giá hệ thống bảo mật của công ty. Đồng thời, công ty đang xin cấp chứng Cyber Security Essential do cơ quan an ninh Vương quốc Anh cấp. Họ sẽ kiểm tra tất cả những yếu tố liên quan đến yêu cầu kỹ thuật, an ninh và bảo mật, và nếu chưa đạt yêu cầu, doanh nghiệp phải hoàn thiện theo yêu cầu.
"Mỗi một khách hàng được cấp một khóa RSA riêng để mã hóa toàn bộ dữ liệu. Ngoài ra, hệ thống backup ba lớp được thiết lập nhằm đảm bảo an toàn dữ liệu. Trong trường hợp xảy ra sự cố như cháy nổ hoặc thiên tai, dữ liệu sẽ tự động chuyển sang hệ thống dự phòng khác", ông Tuân chia sẻ.
Ông Tuân cũng cho hay, khi thực hiện chuyển đổi số trong việc vận hành và quản lý tòa nhà cũng là thực hiện "chuyển đổi xanh" vì doanh nghiệp tiết kiệm được chi phí giấy tờ, vật tư in ấn cho việc lấy ý kiến trực tiếp từ cư dân. Đồng thời, hệ thống có thể cảnh báo mức tiêu thụ điện bất thường, giúp cư dân điều chỉnh hành vi sử dụng năng lượng.
"Chúng tôi mong muốn có sự kết nối mạnh mẽ hơn giữa cơ quan quản lý và doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp vừa và nhỏ. Nếu các chung cư tại Hà Nội đồng bộ chuyển đổi số, việc quản lý của chính quyền địa phương sẽ thuận lợi, nhanh chóng hơn", ông Tuân chia sẻ.
